“科技三會”一周年 中國科協推出《創新征程》

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唯改革者進,唯創新者強,唯改革創新者勝。習近平總書記在“科技三會”上,吹響瞭向世界科技強國進軍的號urbank貸款專家|台中創業貸款|台中房屋貸款|台中企業貸款|台中汽車貸款角,讓廣大科技工作者歡呼又一個科學春天的到來。

中國科協站在新的歷史起點,銳意改革,自我革新,瞄準開放型、樞紐型、平臺型的新定位,團結帶領8100萬科技工作者,以深化科協系統改革引領創新之路,以勇於擔當、真抓實幹油煙處理設備挑起創新之責,以聚天下英才的豪情匯聚創新之智。

“科技三會”一周年之際,中國科協網特別推出《創新征程》欄目,包括三個部分:《學會聯合體:一花獨秀不是春》,《創新驅動助力工程:挺進經濟建設主戰場》和《願積“承能”跬步 跨至改革千裡》,用文字記錄中國科協推動國傢科技進步和社會發展取得的不凡業績,見證科協組織在建設科技強國偉大實踐中走在前列、幹在實處的使命擔當,凝聚廣大科技工作者為實現中華民族偉大復興而奮鬥的磅礴力量。

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責任編輯:於會瑩



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20170425(周二)【財經早餐】

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凈心理財 · 2017/04/25 07:32評論(0) 收藏(0) 6.8W字體:宋

財經早餐

一、宏觀、數據:

1、中國人民銀行上海總部調查統計研究部主任王振營認為,不但要防止房價和匯價之間的連鎖反應,還要提升技術水平以適合當下我們的貨幣形式。匯率市場和房地產市場越來木野養生會館-官方網站越密切,房價越高,對我們匯率的壓力越大。如果控制不好房價,人民幣也很難穩定。

2、國務院第一次全國地理國情普查領導小組副組長庫熱西 買合蘇提今日在國新辦發佈會上表示,第一次全國地理國情普查,首次全面準確地摸清瞭我國地理國情傢底。其中,查清瞭我國房屋建築(區)占地總面積15.31萬平方千米。 什麼概念呢?就是把全國國傢所有房屋建築合起來,就相當於一個山西省的總面積,所以房屋建築(區)的面積也相當大。 他說。

3、農業部市場與經濟信息司唐珂表示,一季度, 農產品批發價格200指數 為107.47,同比下降12.04個點。一季度我國農產品市場運行呈現四大特點。一是蔬菜價格總體下降,但仍處於近年同期水平;二是肉類價格小幅回落,但仍處於近年同期高位;三是禽蛋價格總體繼續下跌,3月份均價已跌至近8年低點;四是水產品價格持續上漲,目前總體處於2010年以來的歷史高位。

4、4月24日消息,央行公開市場將進行100億元7天期逆回購操作,100億元14天期逆回購操作,100億元28天期逆回購操作。央行公開市場當日沒有逆回購到期。

另外,本周央行公開市場將有2500億逆回購到期。周一至周五(24日-28日)逆回購到期情況為,周一無到期,周二到期400億,周三到期400億,周四到期900億,周五到期800億元。

二、市場:

1、上周市場傳出某大行巨量委外贖回的消息後,銀監會開啟對此排查情況。4月24日,有城商行人士對21世紀經濟報道記者表示,銀監會已安排3個省份的銀監局對共計5傢城商行的委外情況進行摸底。

2、記者近日從科技部獲悉,科技部日前印發瞭《 十三五 國傢科技人才發展規劃》,提出到2020年,我國將健全多元人才投入機制,全國研究與發展(R&D)人員年人均研發經費由2014年的37萬元/年提升到2020年的50萬元/年,與發達國傢之間的差距進一步縮小。

3、從工信部獲悉,4月24日,工信部發佈消息稱,最終對鋼鐵行業規范企業名單進行調整:確定撤銷29傢企業,需整改40傢企業。列入撤銷鋼鐵行業規范名單的企業,主要包括三類:一是響應國傢去產能號召,主動退出鋼鐵行業實施轉型轉產的企業;二是存在不符合規范條件要求情形的企業;三是已不具備生產經營條件,未通過省級工業主管部門初審的企業。

4、中國10年期國債收益率漲4個基點至3.51%,創2015年8月來新高。中國銀行間市場隔夜質押式回購利率漲8個基點至2.7541%,創2015年4月來新高。中國銀行間市場7天期質押式回購利率漲5個基點至2.8631%。

5、評級機構穆迪周一發佈報告並召開記者會,認為在全國一半城市限購政策升級的情況下,今年內地房地產銷售增速顯然將放緩,預計在明年初甚至轉為負增長。加上目前債券融資增速大幅放緩,部分開發商或將面臨流動性風險。

三、房產:

1、銀監會:大力整治金融亂象,合理控制房地產融資業務增速。去年全年,個人住房按揭貸款增量占比一直過高,曾引發市場對於房地產金融風險擔憂。此次,對於備受關註的房地產領域,銀監會要求牢牢把握住房的居住屬性,支持居民自住和進城人員購房需求。合理控制房地產融資業務增速,有效防范集中度風險,嚴禁銀行資金違規流入房地產領域。

四、股市:4月24日滬深兩市早盤低開,隨後迅速跳水,滬指跌幅近2%。隨後盤中指數低位震蕩,尾盤受到銀行、券商股拉升,兩市股指跌幅收窄。滬指跌幅終超1%終結86個交易日未跌破神話。

截至收盤,上證綜指下跌1.37%收於3129.53點套房設計改裝專家-台中套房設計,台中10坪裝潢,台中房屋拉皮,套房裝修,套房裝潢,套房設計,小套房裝潢,小套房 裝潢案例,套房裝潢設計,深證成指下跌2.16%收於10091.89點,創業板指下跌1.58%收於1809.91點,中小板指下跌2.18%收於6545.84點。滬深兩市成交額分別為1978.45億元和2140.69億元。

統計今年以來數據顯示,滬指創今年以來最大單日跌幅,同時滬指跌幅超1%終結自去年12月13日以來86個交易日未跌破神話。

從盤面上看,銀行、券商、保險居板塊漲幅前列,但漲幅微小;新疆、內蒙、一帶一路居板塊跌幅榜前列。

五、國際:

1、美國商務部長羅斯23日表示,特朗普政府對重啟美歐自貿談判持開放態度。

新華社24日消息,羅斯在英國《金融時報》當天刊登的文章中說,減少美國對歐盟貨物貿易逆差是特朗普政府的優先工作之一。他表示,盡管特朗普政府通常被描繪為全球經濟中 保護主義 勢力的代表,但政府仍有意與大型貿易夥伴達成貿易協定。

2、世界銀行與亞洲基礎設施投資銀行23日在華盛頓簽署瞭一項備忘錄以加深雙方未來合作。

世行當天在一份聲明中說,這份備忘錄將為雙方在開發融資、人員交流等雙方共同關心的領域提供合作框架,為雙方在地區以及國傢層面的協調合作打下基礎。

3、歐洲央行將在本周四(4月27日)公佈利率決議,盡管目前大部分分析師預期本次歐銀仍然會按兵不動,但他們也認為,歐銀最早將在6月修改政策指引,比此前的預期早瞭6個月。經濟學傢還預期,歐銀退出購債計劃的過程將縮短,加息的可能性增加。

4、慕尼黑經濟研究中心(IFO)周一(4月24日)發佈的數據顯示,德國4月商業信心較預期得更為高昂,創近六年來最高,這表明歐洲最大經濟體企業高管們對經濟狀況感到樂觀。

數據顯示,德國4月IFO商業景氣指數為112.9,創2011年7月以來最高,且高於預期值112.4。

5、新加坡貿易和工業部周一(4月24日)公佈的數據顯示,因住宅租金仍在繼續震蕩走低,新加坡3月份的通脹低於預期。

具體數據顯示,新加坡3月份CPI同比增長0.7%,環比上漲1.2%。2017年第一季度,新加坡CPI同比增長0.6%。

6、因投資者回避英國首都倫敦中心地區高昂的房價,2017年4月份倫敦樓市同比跌幅錄得近八年來的最大值。

英國房地產網站Rightmove Plc周一(4月24日)表示,2017年4月份倫敦樓市的平均要價同比下跌1.5%至63.6777萬英鎊(合約81.3萬美元),錄得自2009年5月以來的最大同比跌幅。倫敦樓市2017年4月份的平均要價環比下跌2%。

7、美國國債價格周一(4月24日)下挫,此前法國中間派總統候選人馬克宏在首輪選舉中勝出,法國將留在歐盟並保留歐元的預期升溫。這帶動瞭美國國債等避險資產的跌勢。馬克宏勝出後,美債收益率整體升至兩周高位。

美國10年期國債價格跌11/32,收益率報2.276%,上周五尾盤報2.236%。

8、期銅周一(4月24日)上漲,因法國中間派總統候選人馬克宏在大選第一輪投票中表現出色,提振對景氣循環資產的偏好,帶動股市大幅上漲。

倫敦金屬交易所(LME)三個月期銅收漲0.6%,報每噸5656美元。辦公用品

期鋁收漲0.7%,報1946美元;

期鋅收高0.8%,報2604美元;

期鉛上漲0.9%,報2162美元;

期錫收低1.1%,報19650美元;

期鎳回落0.9%,報9260美元。

六、外匯:

1、周一(4月24日)美元指數小幅上揚,承壓震蕩於98.91-99.27區間,非美貨幣漲跌不一。在上周末的大選中,馬克宏首戰奪魁,而法國脫歐推動者勒龐敗北,政治不確定性下降和避險情緒降溫持續提振歐元,歐元兌美元歐洲時段大漲之後,美市高位震蕩於1.0830-1.0875區間。英鎊震蕩盤整,英鎊兌美元刷新日低1.2772,市場關註英國即將發生的議會解散和未來的大選。

美元指數漲0.18%,報99.0326;

歐元兌美元大漲1.34%,報1.電動床0868;

英鎊兌美元跌0.15%,報1.2789;

美元兌日元漲0.58%,報109.7170;

美元兌加元漲0.11%,報1.3510;

美元兌人民幣跌0.03%,報6.8839。

2、英鎊兌歐元周一(4月24日)錄得1月初來最大單日跌幅,因法國總統大選未出現兩位反歐盟民族主義候選人在第二輪投票中對決的局面,投資人回補歐元。英鎊兌歐元上周上漲近2%,周一英鎊回吐漲幅,兌歐元大跌約1.4%,至略低於0.85。英鎊兌美元日內跌約0.2%,至1.2790。

3、中國人民銀行授權中國外匯交易中心公佈,2017年4月24日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為:1美元對人民幣6.8673元,1歐元對人民幣7.4624元,100日元對人民幣6.2433元,1港元對人民幣0.88316元,1英鎊對人民幣8.8067元,1澳大利亞元對人民幣5.1910元,1新西蘭元對人民幣4.8342元,1新加坡元對人民幣4.9315元,1瑞士法郎對人民幣6.9159元,1加拿大元對人民幣5.0939元,人民幣1元對0.63827林吉特,人民幣1元對8.1872俄羅斯盧佈, 人民幣1元對1.8923南非蘭特,人民幣1元對164.57韓元,人民幣1元對0.53480阿聯酋迪拉姆,人民幣1元對0.54607沙特裡亞爾,人民幣1元對41.8009匈牙利福林,人民幣1元對0.57009波蘭茲羅提,人民幣1元對0.9968丹麥克朗,人民幣1元對1.2877瑞典克朗,人民幣1元對1.2419挪威克朗,人民幣1元對0.52596土耳其裡拉,人民幣1元對2.7120墨西哥比索。

七、美股:道指收盤漲逾200點,站上五日均線;納指創收盤記錄新高,逼近6000點整數位心理關口。主要因美股財報季 轉暖 以及歐洲股市全線暴漲,帶動瞭美股投資者做多的積極性。值得註意的是,隨著美股指數逐步攀升,越來越多的機構加入看空美股的隊伍。

道指漲216.13點,或1.05%,報20,763.89點;

標普指數漲25.46點,或1.08%,報2,374.15點;

納指漲73.70點,或1.24%,報5,983.82點。

八、歐股:歐洲股市周一(4月24日)大漲,銀行股急升,法國績優股一度觸及九年高位,因此前法國中間派總統候選人馬克宏贏得首輪投票後,風險資產強勁上揚。

斯托克600指數收油煙處理設備高2.1%。

法股CAC 40指數勁升4.1%,創2012年8月來最大單日升幅,觸及2008年1月來最高。

德股DAX指數大漲3.4%,創新高。

英股富時100指數上揚2.1%。

九、黃金:國際黃金期貨價格大幅下挫,美市盤中最低下探至1265.40美元/盎司,跌幅一度逾10美元,創一個多月以來最大的單日跌幅,但金價短線有較明顯的反彈跡象。周日獨立中間派馬克龍和極右翼勒龐以23.9%和21.4%的得票率晉級5月7日的第二輪大選,同市場此前預期完全一致,從而緩解瞭市場對政治震蕩的擔憂。

COMEX 6月黃金期貨跌0.91%,報1277.40美元/盎司。

十、石油:國際原油期貨價格繼續走低,因減產協議能否得到延長還存在不確定性,同時俄羅斯表態如果未能延長減產協議,該國將重新增加原油產量,不過美元走弱依然限制著油價的下行空間。

美國WTI原油6月期貨跌0.81%,報49.22美元/桶;

佈倫特原油6月期貨跌1.19%,報51.58美元/桶。

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傳臺灣科技業巨子投奔大陸,兩岸半導體技術戰一觸即發

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繼先後網羅蔣尚義、蔡力行等臺灣半導體大將後,中國內地半導體產業又有新動作。據臺灣Digitimes今日報道,傳內地行業領頭羊中芯國際要將梁孟松收入麾下,梁孟松或於 5 月出任中芯國際 CTO 或 COO。和蔣尚義、蔡力行一樣,梁孟松同樣來自臺積電技術研發高層,他曾任臺積電資深研發處長。



之前蔣尚義加入中芯時,已經是半導體行業的一枚重磅炸彈瞭,畢竟無論是從他 40 多年的行業經驗還是在臺積電的任職時間來看,他都堪稱元老。在臺積電,蔣尚義參與主導瞭從0.25微米、0.18微米直至16納米制程技術的研發,張忠謀曾感激他為“臺積電16年來一名重要的貢獻者”。



如果梁孟松加盟,無疑將會是更大的一次海嘯。因為他幾乎參與瞭臺積抽油煙機推薦電每一代制程技術的研發工作,不僅是臺積電近五百個專利的發明人,也是“新制程設備遴選委員會”的一員。從對臺積電先進制程工藝掌握的廣度與深度,以及從研發到制造整合的熟悉度來講,公司無人能出其右。





圖 │蔣尚義



但就是這樣一位“大牛”級的人物卻被眾多臺灣媒體稱為“叛將”,甚至被戲稱為業界“呂佈”。2009年,梁孟松離開臺積電,前往韓國與三星集團關系密切的成均館大學任教,臺積電認為其涉嫌泄漏營業機密給三星,遂提出訴訟,2015年,臺積電獲勝,法院判定禁止梁孟松在三星工作。這是臺灣地區司法首次判定企業高層在競業禁止結束後仍不能到競爭對手公司工作。





圖 │梁孟松



當時臺積電法務長方淑華說,“他(梁孟松)去三星,就算不主動泄漏臺積電機密,隻要三星選擇技術方向時,他提醒一下,這個方向你們不用走瞭,他們就可以少花很多物力、時間。”由此可見梁孟松的特殊性和重要地位。



不過說來也巧,臺積電之所以能夠勝訴竟也是偶然之事。隻是因為 2009 年時,胡正明的太太給丈夫籌備生日,當發郵件給學生梁孟松時,竟被人發現郵箱後綴竟是“msliang@samsung.com”。也正是因為這封電郵成為臺積電強有力的證據,證明瞭梁孟松在競業禁止期結束前便在三星工作的事實。



那從此來看,此次梁孟松加盟中芯應該也是早有準備。而於理分析,梁孟松轉向大陸應該也是在情理之中。隨著中國內地成為全球最大的芯片采購市場,中國政府也在努力推動國內芯片企業的發展,其中,中芯國際被寄予厚望。





圖 │中芯國際LOGO



作為中國內地最大的半導體代工廠,中芯國際擁有最先進的半導體制造工藝,在工藝研發方面一直努力追趕臺積木野養生會館-官方網站電。臺積電目前也已經在內地投資設廠,可以說,中芯國際的頭號對手就是臺積電。



梁孟松先前在任職三星電子期間,全力投入研發14納米FinFET(鰭式場效電晶體),讓臺積電16納米先進制程初嘗敗績,亦使得三星重新分食蘋果A9處理器芯片訂單。雖然,各方對梁孟松在這次競爭究竟貢獻瞭多少說法不一,但三星的 FinFET 制程技術確實在短短數年間突飛猛進,甚至超越臺積電。

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“當初臺積電如果不讓他走,今天就不會這麼慘瞭”,一位與臺積電主管熟識的半導體學者曾經這樣感嘆。





圖 │蘋果A9芯片分為三星及臺積電版本



半導體戰場上利器——FinFET



那麼,FinFET(鰭式場效電晶體)技術戰場為何頻頻彌漫硝煙?這還得從電晶體本身說起。



事實上,作為現代所有電器的關鍵驅動元件,大規模量產的電晶體被視為電子工業領域最為偉大的一項發明創造。它是利用電訊號來控制電流的通斷,且開關速度非常之快。



而現在大部分如智能手機之類的電子設備所使用的都是新式電晶體架構——FinFET,諸如蘋果、三星和臺積電等廠商都已經將更小尺寸的FinFET 制程納入研發,10納米的技術門檻即將跨越。



但是在過去的數十年,一直被熱捧的電晶體結構反而是大傢比較熟悉的金屬-氧化物-半導體場效電晶體(Metal Oxide Semiconductor Field Effect Transistor,MOSFET),簡稱MOS。



MOS的工作原理很簡單,電子從源極流入,經過閘極下方的電子通道,由汲極流出,中間的閘極則起到開關的作用,決定電子是否可以通過。當閘極不加電壓,電子不能通過,代表 0;當閘極加正電壓,電子可以通過,代表 1。





這就與計算機上0與1的二進制原理相符,也就意味著每一個MOS都相當於一個比特(bit),晶圓上的幾十億個MOS就相當於幾十億個比特,隻要用導線將這幾十億個 MOS連接起來,電子訊號就可以在0與1之間流通運算並得出最終的結果,這也就是計算機的基本工作原理。



但隨著“摩爾定律”的不斷推進,矛盾的問題也隨著出現。當閘極長度縮小到20納米以下時,源極和汲極之間的距離就會十分靠近,閘極下方的氧化物也會變得非常薄,因為閘極的失效有可能導致產生“漏電”問題,繼續下去,閘極有可能完全喪失掉對通道的控制力。



也正因此,美國加州大學伯克利分校的胡正明、Tsu-Jae King-Liu和Jeffrey Bokor 三位教授發明瞭“鰭式場效電晶體(Fin Field Effect Transistor,FinFET)”,把2D結構的 MOS 改為3D結構的 FinFET,而其得名也正是因為構造很像魚鰭(Fin)。





這之間最大的變化就是源極和汲極拉高變成立體板狀結構,讓源極和汲極之間的通道變成板狀,閘極與通道之間的接觸面積也因此變大,這樣做的好處就是即使閘極長度縮小到20納米以下,仍然留有很大的接觸面積,保證閘極對電流的有效控制,降低漏電和動態功率耗損(即FinFET由0變1或由1變0時所消耗的電能),使整體設備更加省電。



所以,從此也可以看出,FinFET 是微電子產品尺寸進一步縮小的關鍵技術,掌握瞭這項“利器”就擁有瞭在半導體戰場上的競爭力。而值得一提的是,胡正明教授正是梁孟松的博士論文指導教授,也就是說,梁孟松是掌握該項技術的核心人物之一。梁孟松轉戰中芯,或許同樣會幫助中國內地晶圓代工先進制程技術實現突飛猛進。



中芯國際PK臺積電



顯然,中芯國際和臺積電之間的戰役已拉開大幕。臺積電目前在內地已有位於上海松江廠的 8 寸半導體工廠,2016 年開始在南京建設12寸半導體工廠,預計在 2018 年量產采用 16 納米 FinFET 工藝。這對中芯國際是最大的威脅,因為中芯國際同樣在研發 14 納米 FinFET 工藝,並希望能在 2018 年投產以與臺積電一決高下。





圖 │臺積電LOGO



為瞭取得競爭優勢,中芯國際在更早之前就引入瞭臺積電前執行長蔣尚義,蔣尚義曾負責領導臺積電的28納米、20納米和16納米FinFET等關鍵節點的研發。如果成真,中芯國際此次迎來梁孟松加盟無疑是如虎添翼。



早在2014年,中國內地就成立瞭集成電路產業基金,用以扶持中國芯片產業發展。在2015年全球芯片銷售額呈下滑趨勢的時候,中國市場成功繼續保持上升勢頭。目前,中國內地的芯片設計領域湧現瞭華為海思、清華紫光、中興微電子、瑞芯微電子、君正等企業。



因此,有臺灣專傢認為,臺灣半導體超級戰將紛紛進軍內地,似乎是為內地半導體未來的黃金10年做背書,而內地積極挖角臺灣人才,其中暴露的企業人才管理問題也有必要引起臺灣方面的重視。



2010年,馬雲曾在 “中國綠色公司年會”的演講中直言:“臺灣沒希望瞭,假如7、80歲的人還在創新,問題就大瞭”。



臺灣智知識產權局專利助理審查官、臺灣大學機械工程博士黃孝怡就曾撰文指出,這一說法並非沒有道理,“是不是這些公司出瞭什麼問題?是否因為這樣讓很多人才上不去?而沒上去的人才隻好跳槽,而且一跳就讓公司跳腳。”

辦公文具

無論臺灣如何擔憂,大陸半導體產業的迅速崛起無疑已經成為大勢所趨。



- END -



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繼先後網羅蔣尚義、蔡力行等臺灣半導體大將後,中國內地半導體產業又有新動作。據臺灣Digitimes今日報道,傳內地行業領頭羊中芯國際要將梁孟松收入麾下,梁孟松或

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海南買房的老鄉過來咱們聊聊(圖)

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在幾千公裡之外的海南島買房置業,享受無霾無冬的“雙城台陽台裝修達人網-陽台防水,陽台漏水,陽台外推,陽台擴建,陽台鐵窗安裝”生活,實在是愜意。在天津,雖然擁有海南房產的人越來越多,但和全國范圍的置業大軍比起來,還隻是零星散戶。真正在海南生活一陣子就能感受到,“他鄉遇故知”實在是難,聽著周圍各地口音薈萃,難免會有些空虛寂寞冷。

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加群並以簡單的文字概述購房經歷,私信給公眾號,記者在篩選後,將聯系進行一對一采訪。



(原標題:海南買房的老鄉過來咱們聊聊(圖))



本文來源:天津網-城市快報

責任編輯:王曉易_NE0011



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微信這一招能幹掉百度?呵呵……

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正如微信的每一次更新都會引起互聯網圈“震動”,自帶話題和流量的微信已經成為部分“微信一更新就興奮”體質的互聯網評論傢和分析師的顯學生意,但如此高密度的關註度和輿論光環加持之下,依然不能保證微信的每一次更新都會是一次跨越人文和科技路口的質變,有時反而會更糟糕——比如這次的微信指數。

微信指數是什麼想必大傢都清楚瞭:微信指數是嵌套在微信程序內的新工具,將能夠整合微信上的搜索和瀏覽行為數據,基於海量數據分析“關鍵詞”給出動態的指數變化,比如說搜索“馬雲”、“馬化騰”這類熱詞,就會出現對應的指數數字。

這麼說吧,要看在微信裡火不火,在指數裡搜一下就行瞭。

功能上線後,很多人都展開瞭討論:反應最激烈的莫過於公關營銷從業者,因為任何公關傳播,現在最重要的一個評價指標就是對社交媒體的影響。微信增加瞭指數這個維度,意味今後以後的傳播評價體系將從百度指數時代跳轉到微信指數時代,從前慣用的套路也好、老法術也好,都失靈瞭,這對從業者提出瞭新的要求和挑戰。

一些公關KOL就表示:“微信指數的推出,絕對是公關圈的大事,尤其是對社交媒體,新的公關評價體系,說來就來瞭!”

但在我看來,是時候給微信指數潑點冷水瞭:微信指數的影響力還很有限,談論取代百度指數、搜狗指數等傳統的輿情監測工具為時尚早。最重要的是,微信的生態裡並不需要這樣一個指數工具。

巧的很,前不久微信通過官方渠道開放瞭小程序的6大新能力,包括允許個人開發註冊小程序、公眾號菜單欄支持直接跳轉小程序、掃描非小程序二維碼可打開小程序,這其實就是官方給小程序這個死氣沉沉的新產品導流輸血。

我們把微信指數看成一個類似小程序一樣的beta版,如果不輸血和升級,微信指數也會很快沉寂並失去其價值和意義。如果輸血,則會嚴重背離微信的初衷和張小龍的產品哲學。

1、太克腳底按摩制的背後:入口深、功能簡單,滿足不瞭需求

這個事情其實當天晚上就已經有不少人吐槽過瞭,要想找到微信指數,首先你需要在浴室除臭專家網-浴室除臭,浴室除臭推薦,浴室除臭方法,廁所除臭,廁所除臭推薦,廁所除臭方法微信搜索框裡輸入“微信指數”,然後點“搜一搜微信指數”,這才找到入口,然後輸入,搜索,呈現。

這就導致產品功能實現的步驟太多。比如你要搜索“虎嗅”,要依次經歷輸入“微信指數”—搜索—點擊進入—輸入“虎嗅”—搜索這5個步驟,對於一般用戶來說,操作太長,並不友好,對於產品本身來說,隱藏的過於深,外人難以頻繁的使用。

其次,微信指數的入口並不像漂流瓶、附近的人一樣是一個標準意義上的功能,而是和長按朋友圈拍照按鈕就可以輸入文字一樣,是一個“黑科技”,對於一名平均微信好友不到50人的典型微信用戶來說,這比在微信裡找到城市服務裡的“社保查詢”一樣還困難——至少後者還是有跡可循的。

功能層面就更不用說瞭,微信指數現在連模糊搜索都不支持,還有一大堆沒有被收錄的關鍵詞(相信是有意為之),而百度指數光趨勢研究裡就有對比關鍵詞、時間選項(7天還是半個月)這些細分選項、還有需求圖譜、人群畫像、輿情洞察這些功能,更別說還有搜狗指數、360指數這些競爭產品。

因此,至少從目前來看,微信指數還是隻是一個prototype的階段。

2、指數的算法不透明,但指數一定會和公關的KPI掛鉤——生態紊亂

張小龍對於微信一直以克制出名,微信官方為瞭限制營銷的發展,以及一些打擾用戶的行為,在過去的幾年裡做瞭一次又一次的努力,比如折疊公眾號、取消公眾號未讀數字、對微信好友用戶數進行限制(上限5000)、打擊搶紅包外掛等等。

最典型的就是,微信在14年就打擊任何誘導分享朋友圈的行為,包括集贊、集評論、集吻、找人拆禮物、轉發紅包等行為,包括在公眾號內告訴用戶如何分享到朋友圈都屬於違規。違規的成本非常高,直接封號。

但微信指數的橫空出世,將相當於給很多公司出瞭一道難題:相信很多市場公關從業者接下來會遇到這樣類似的難題“什麼,我們品牌名稱居然沒有收錄到微信指數裡?”“一年內微信指數必須超過友商”、“這次傳播微信指數要提高30%”。

但微信公眾號的算法並不透明,一個關鍵詞指數的高低,到底是因為涉及到關鍵詞的公眾號閱讀量、點贊數、轉發量,還是關鍵詞出現在微信群、朋友圈的次數?誰都不知道,換句話說,大傢都知道“XXX”火,但如何火的,不知道。

在強勢KPI的驅趕之下,微信指大台中記帳網|台中公司登記|台中公司登記流程|台中公司登記費用數不透明的算法會導致大量放水和營銷泛濫的行為,嚴重破壞微信的生態和秩序,出現“劣幣驅逐良幣”的現象。

比如一個原本在XXX微信公眾號上進行軟文廣告投放的廣告主,已經取得瞭100萬的閱讀量曝光和5%的轉化率,本來已經可以做結案瞭,但現在增加的微信指數的考核,為瞭完成所謂的指數20%的KPI,在不知道算法權重的情況下,公關狗和市場狗們不得不找幾百個微信群去丟軟文發紅包求轉發、找幾十個行業大V發朋友圈點贊、找幾千位兼職在微信不停的搜索關鍵詞提高指數,抱著廣撒網的心態去撞大運,這是微信樂於見到的生態?

3、對於微信來說,指數的意義在哪?

如果說前面兩個問題還有優化和改進的空間,那這個問題就很難回避:指數對於微信的意義到底有多大?

我們回到最開始的問題,微信為什麼要做指數?

原因在於,平臺成長到一定階段,需要量化的數據對生態進行監測和展示,這既是對信息和趨勢的數據化處理,是對自身影響力的一種反哺和補充。

比如微博就推出瞭自己的微指數,和微信指數的功能以及定位大同小異,也就是發發熱點趨勢、產品榜單,話題。但微博指數更多配合市場、廣告以及營銷以及商業化,是整個新浪微博商業變現的一塊拼圖。

在我個人來看,指數真正的價值,是在微信這個封閉的生態圈台灣靜電機批發工廠|靜電機|靜電機推薦|靜電油煙處理機|靜電油煙處理機推薦內給個人或企業提供更多參考價值。一方面,“微信指數”可以對關鍵詞搜索的趨勢進行展示,另一方面也可以深度挖掘輿情信息、市場需求等多方面的數據特征,對於微信廣告、公眾號有監測意義。

但微信作為一款主打社交的即時通訊工具,它與百度微博還是有很大區別。

百度指數、搜狗指數都是通過用戶主動搜索的關鍵詞以及新聞報道去分析趨勢指數,但微信是即時通訊工具,註定瞭大傢日常的使用習慣一定是聊天、朋友圈、微信公眾號這三駕馬車為主,對於平均好友不到50個人的典型微信用戶來說,聊天和溝通才是剛需,而非知名度和曝光度,指數這個產品,相當於跑偏瞭。

當99%的微信用戶搜不到自己的微信指數(失去瞭體驗的價值和樂趣),收錄的0.9%關鍵詞又和市面上的指數趨勢大同小異時,微信指數真正的價值就體現在這0.1%紮根於微信獨傢渠道上的內容和熱點。就類似於知乎裡的“謝邀”一木野養生會館-官方網站樣,屬於平臺獨有的黑話,但這有意義嗎?

最後的結果就是,指數對於個人沒意義,對產品、市場、公關又強行捆綁,最終造成垃圾和無用信息泛濫,進而影響到普通人的使用體驗。

原本抱著試探和謹慎態度的微信悄悄的發佈瞭指數,但現在的微信指數面臨騎虎難下的境地:

如果大力去推動,那麼勢必會增加功能、簡化入口、豐富維度,在產品上取代百度指數等傳統趨勢分析工具的同時,在KPI的引導下,也會導致營銷泛濫,刷關鍵詞、強行轉發迅速成為一條產業鏈;

如果不去推動,那麼這個產品會因為自身的原因很快就面臨流量枯竭的境地,從而失去瞭價值和意義。微信就夾在這中間,走也不是,不走也不是。最後才發現,自己興沖沖的發佈瞭微信指數,結果是一招壞棋。




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正如微信的每一次更新都會引起互聯網圈“震動”,自帶話題和流量的微信已經成為部分“微信一更新就興奮”體質的互聯網評論傢和分析師的顯學生意,但如此高密度的關註度和輿論光環加持之下,依然不能保證微信的每一次更新都會是一次跨越人文和科技路口的質變,有時反而會...


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“網紅”是話題還是問題

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一大波財經網紅殺來

“終於看到歐巴瞭……帥呆瞭……”

公募基金經理、券商分析師,變身漢服翩翩軟妹子、長發明眸準女神……幾乎一夜之間,“財經網紅”迅速刷爆朋友圈。當然,這些財經網紅的背後,是美拍、易直播等錄拍直拍APP的席卷浪潮,但一向嚴謹、低調的財經圈,還是被遍地“網紅”的他們沸騰瞭一番。

很紅!

美女分析師視頻薦股

上周,財經圈裡最惹人註目的,莫過於兩位妹子——一個是海通證券煤炭大台中記帳網|台中公司登記|台中公司登記流程|台中公司登記費用行業分析師李淼,另一個是方正證券通信行業的清華90後萌妹廖蕾。

高顏值的李淼網名April姐,其長發飄飄、化著淡妝,對著視頻款款而談海通煤炭行業的新觀點。這個短視頻一亮相,就迅速博得眼球,迎來瞭17.6萬的播放量。李淼說,債轉股在三個方面利好煤炭企業,但多位圈內人士都表示,完全忘瞭她說啥,在網紅時代,內容不是重點,關鍵是她的美貌。

還有一位90後萌妹廖蕾,作為清華學霸,目前就職於方正證券研究所,任通信行業研究員。在不足兩分鐘的短視頻中,署名為“兔子君123”的廖蕾身著漢服,萌萌噠代表方正證券研究所通信組推薦中興通訊,並列舉瞭強烈推薦的三個理由。兔子君視頻推出後,隨即在不同網絡社交平臺獲得無數轉載。

很嗨!

基金經理挑戰直播

而令財經圈壓根想不到的是,一向嚴肅、正經的公募基金經理,也可以很嗨地挑戰直播。

上周一下午,北京晨報記者的朋友圈就被中郵基金明星基金經理任澤松刷屏瞭。“距離一哥挑戰賽還有1小時40分鐘”當一條消息閃爍在朋友圈之時,好奇心滿滿的記者們著實為此興奮瞭一把。

“任澤松要挑戰啥?有什麼大事發生嗎?”“看來今天可以搶頭條瞭!”尚不清楚易直播為何物的財經記者,還在“傻傻地”探聽消息……

一個多小時之後,直播開始,滿懷期待的財經記者們才發現,自己真的OUT瞭。挑戰無關投資業績,居然是羽毛球挑戰賽。然後,還有各種評論:終於看到歐巴瞭……帥呆瞭……全能一哥……

挑戰直播的,還有交銀施羅德的基金經理芮晨。上周日,芮晨在登機前,用美拍錄瞭一段視頻,匯報瞭近期對市場的觀點並列舉瞭幾大理由。當然,芮晨也沒忘插播一則小小的廣告,他自己的基金產品正在發行。

“最近直拍和錄拍很火,作為非常看好新興產業的基金經理,我今天用這個新興工具跟大傢匯報一下我們近期的觀點。”芮晨邊走邊拍,並指出,創業板仍在牛市途中。

冷靜!

最終還得拼實力

嚴謹、低調、認真、正經……這是投資大眾公認的財經圈人物的典型特征。但忽然間,網紅經濟的迅速蔓延,令財經圈也走在瞭“吸粉”的網紅大道上。

然而,迅速搶占眼球的網紅能一直火熱下去嗎?客觀地說,風格奇葩或獨特的直播方式,僅僅是容易博得大眾眼球。在這個信息過剩的時代,分析師抑或基金經理,最終依靠的還是自己的實力。

券商分析師終究不是走紅毯的明星,他們不可能靠顏值就寫出高質量的研究報告;基金經理也更不可能靠45度角自拍,便取得優異的投資業績。金融行業的工作性質,註定瞭其必須嚴謹地結合宏觀、微觀基本面對經濟作出準確的判斷,必須細心地分析大量的數據,得出靠譜結台灣電動床工廠論。

這期間,走非傳統路線取得大傢關註無可厚非。因為網紅經濟的本質,畢竟是傳統商品尋找的新營銷路徑。但僅僅是營銷而已,財經圈畢竟不是娛樂圈,如果沒有真才實學,沒有專業態度,一時的網紅最終是曇花一現。

北京晨報首席記者 王潔

資本躁動癥

數不清有多少錢在背汽車美容後推波助瀾瞭

文化部網站援引的數據顯示,網絡直播平臺用戶數量已達2億,大型直播平臺每天在高峰時間大約有三四千個直播“房間”同時在線,用戶數可達二、三百萬人次。

直播的造星運動

易觀咨詢分析師龐億明表示,直播平臺分成遊戲直播、生活直播、秀場直播三種模式。

龐億明認為,以熊貓TV、鬥魚為代表的遊戲類直播平臺的火爆,很大一部分程度源於遊戲本身的聚合效應,特別是當明星介入後,遊戲直播平臺也成為遊戲產業鏈中必不可少的環節。

4G的普及讓用戶隨時隨地分享的意願得以實現,也刺激瞭類似YY、9158、酷6等秀場類直播的爆發。秀場類直播的火爆離不開“網紅”群體的推動,而“網紅”的塑造其實與娛樂圈的“造星”方法論類似。映客、花椒等生活直播的爆發源於年輕用戶群體的習慣轉換,從文字、圖片語音再到視頻,人人都可以是“自媒體”。

看到瞭直播的風口,互聯網公司也都在蠢蠢欲動。老牌視頻網站已經將部分資源向直播傾斜,例如搜狐旗下的千帆直播很多資源來自被收購的56網,暴風科技也表示將在直播上做文章。以社交起傢的陌陌做直播有天然的優勢,陌陌最新的6.7版本已經將直播功能提升到瞭主要位置,替代瞭以前的發現。陌陌現場的移動音樂互動直播也成為演藝圈不少明星發佈新作品的平臺。電商網站的直播目的在於打消用戶顧慮和直接拉動消費。網易考拉海購日前宣佈要做媒體驅動型電商,將通過遠程視頻和VR技術等直播手段,讓用戶參與到選品、采購、物流、倉儲的完整鏈條中來。

9傢A股上市公司站上直播風口

資本當然不會放棄海量用戶帶來的規模效應。Facebook、Twitter等國外社交網絡巨頭的抽油煙機推薦重金佈局,也讓這股移動直播浪潮輻射到瞭國內創投圈。

安信證券稱,隨著資本市場對網紅、視頻直播和移動直播的關註熱情高漲,更多社會資本和創業公司都沖進直播市場,視頻直播市場進入爆發期。在A股市場,已經有9傢上市公司站在瞭風口,巴士在線、愷英網絡、樂視網、暴風科技、宋城演藝、昆侖萬維、奧飛娛樂、浙報傳媒、遊久遊戲都有直播平臺。

中金公司在研報中指出, 2015年我國移動視頻行業用戶規模達10.9億,占移動互聯網用戶規模的85%,視頻直播移動化無疑是未來直播發展的大趨勢所在。華創證券高級分析師謝晨表示,視頻直播行業起始於2015年,爆發於2016年,包括電腦端秀場直播、遊戲直播、泛娛樂直播、廣告和遊戲聯運等各種商業模式在內,2020年的行業市場規模可達到1060億。

“巨頭”們當然不會缺席

直播平臺背後也不乏巨頭的身影。

以鬥魚TV為例,除瞭奧飛動漫蔡東青2000萬元的天使投資、紅杉資本2000萬美元A輪投資,還在今年獲得瞭騰訊出資4億元的B輪領投,以及後續的紅杉資本追加投資及南山資本的跟投。阿裡投資瞭浙江報業財團的戰旗TV,熊貓TV背後有“國民老公”王思聰代表的萬達系巨額資本。360早已獨立運作花椒,周鴻禕本人也經常出沒花椒給主播打賞。

今年1月,樂視體育以3億元收購章魚TV 100%股權。目前國內手機視頻社交領域排名第一的映客,獲得瞭A股上市公司昆侖萬維領投的8000萬元A+輪融資,在2016年1月7日,昆侖萬維發佈公告稱,向北京蜜萊塢網絡科技有限公司投資6800萬元,取得後者18%股權,而蜜萊塢即是映客、蜜Live兩款移動應用的持有方。

北京晨報記者韓元佳


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證券代碼:600634 證券簡稱:富控互動 編號:臨2017-033

上海富控互動娛樂股份有限公司

關於控股股東股份質押的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

近日,上海富控互動娛樂股份有限公司(以下簡稱"公司"或"本公司")接控股股東上海富控文化傳媒有限公司(以下簡稱"富控傳媒")的通知,富控傳媒與中國華融資產管理股份有限公司江西省分公司(以下簡稱"江西華融")簽訂瞭《質押協議》,將其持有的本公司非限售流通股36,000,000股質押給江西華融。

截至本公告日,富控傳媒共持有公司股份106,481,390股,占公司總股本的18.4950%;此次股份質押完成後,富控傳媒已累計質押公司股份為106,000,000股,占公司總股本的18.4113%。

特此公告。

上海富控互動娛樂股份有限公司

董事會

二〇一七年四月二十六日

證券代碼:600634 證靜電油煙處理機券簡稱:富控互動 編號:臨2017-032

上海富控互動娛樂股份有限公司

關於籌劃重大事項進展暨繼優美環保科技工程,靜電機,靜電機推薦,靜電機保養,靜電機清洗,靜電油煙處理機續停牌的

公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

上海富控互動娛樂股份有限公司(以下簡稱"公司")因正在籌劃重大事項,經公司向上海證券交易所申請,公司股票已於2017年4月19日起停牌(詳見公司公告:臨2017-030)。

鑒於該重大事項正處於進一步論證和商討階段,仍存在不確定性,為維護投資者利益,保證信息披露的公平,避免對公司股價造成重大影響,經公司申請,公司股票自2017年4月26日起繼續停牌。停牌期間,公司將根據進展情況,及時履行信息披露義務,公司承諾在繼續停牌後5個交易日內確定是否構成重大資產重組並發佈進展公告。

公司指定信息披露媒體為《中國證券報》、《上海證券報》、《證券時報》、《證券日報》及上海證券交易所網站(www.sse.com.cn),有關公司的信息均以在上述指定信息披露媒體刊登的為準,敬請廣大投資者關註後續公告並靜電機安裝註意投資風險。

特此公告。

上海富控互動娛樂股份有限公司董事會

二〇一七年四月二十六日





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油煙處理設備

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桂林市2016年主要經濟社會指標數據

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愛分享的早餐小組

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早餐小組是一群喜愛美食,有夢想、有顏值的人,實際生活中他們是公司員工、全職媽媽、教師、公務員、自由攝影師、婚禮策劃師……可在早餐小組的微信群裡,他們卻化身閃閃發光的食神。雖分佈在世界各地,可在每一個睜開睡眼要面對的早晨,他們都在重復著相似的動作:分享他們的早餐!在過去的兩年時間裡,他們曬出瞭上萬份的早餐。

必勝客上演創意早餐DIY

必勝客帥氣的曹廚師長首先介紹瞭雞蛋、薯餅、蔬菜、培根等近20種必勝客早餐食材原料,並現場教授瞭制作法式楓糖吐司,接下來就是早餐小組的成員們使用這些新鮮食材進行瞭一場親子創意早餐DIY。這場DIY比的不僅是創意,更要兼顧早餐膳食營養均衡搭配。

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“俗話說,早餐吃得好,午餐吃得飽,晚餐吃得少,一天之中,早餐是十分重要的,不僅要滿足能量的獲取,更要盡可能多地攝入不同種類的食物,以確保膳食多樣性,滿足身體對微量元素的需求。”馮梓恒會長表示,“為瞭獲得人體必需的營養素,平均每天應攝入12種以上的食物。首先要做到粗細糧搭配、糧豆搭配、糧薯搭配。其次,要保證含有豐富優質蛋白質的食物。再次,要保證有一定量的蔬菜水果。同時還要有適量堅果類食物。”

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“時值陽春三月,春暖花開,平日裡匆忙工作的大傢也應放緩腳步,多陪陪傢人,享受慢生活,或是爬山釣魚,把精力更多地放在生活新理念的改變上。對於孩子,父母培養好的膳食習慣才是最好的禮物。營養均衡的早餐不僅補充一天工作所需的能量,還能在用餐中調整一天的學習思路,對提高效率有事倍功半的效果。”必勝客相關負責人在活動中和早餐小組成員們分享瞭自己對於早餐的理解。

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3月11日~24日,由中國青少年發展服務中心主辦,食安在線網承辦,百勝中國協辦的全國青少年健康與安全“進校園、進社區”百千萬工程食品安全宣傳教育專項活動先後在河南鄭州、洛陽舉辦,通過開展專傢講座、展示講解食品安全知識展板、組織互動體驗遊戲等方式,幫助青少年提高食品安全知識水平和鑒別能力。

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微信IOS打個賞,蘋果都要收過路費啊

html模版微信IOS打個賞,蘋果都要收過路費啊
截圖為馮大輝老師最近通過微信公眾號小道消息發佈的文章的打賞截圖。如果蘋果公司,要限制IOS端微信上面的打賞功能的話。分分鐘蘋果公司,就開始要跟馮大輝老師搶錢瞭。或者準確的說,要限制大輝老師的收入瞭。當然這個隻是一個玩笑話,畢竟我們大輝老師的收入,微信的那點打賞,簡直就是打車錢,而且,大輝老師多次表達瞭,如果微信能夠通過公眾號給用戶發錢,他早開始幹瞭。

但是,很遺憾,微信沒有上線這樣的功能,而且,在IOS端,直接會限制微信的打賞收入,然後微信官方今天下午發瞭這麼一個遺憾的通知。

如下:

受蘋果公司新規定影響,2017年4月19日17:00起,iOS版旅館裝潢規畫專家-套房裝潢實例,木製地板鋪設,飯店裝潢,汽車旅館裝潢,飯店裝潢設計,飯店風裝潢微信公眾平臺贊賞功能將被關閉, 安卓等其他版本微信贊賞功能不受影響。

經過與蘋果方面長期溝通協調,最終,我們選擇對iOS版微信贊賞功能進行瞭調整,對此造成的不便,深感遺憾。

感謝公眾號運營者們長期以來對於內容的支持和貢獻,你們為用戶帶來瞭豐富體驗和寶貴價值。同時,也希望大傢能夠通過其他途徑,繼續支持喜愛的公眾號運營者。

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Q1:此次iOS版微信贊賞功能發生瞭哪陽台外推些變化?

2017年4月19日17:00起,iOS版微信公眾平臺贊賞功能被關閉。今後,iOS 版微信用戶可以通過二維碼轉賬方式,支持喜愛的微信陽台擴建公眾號運營者。

Q2:此次iOS版微信贊賞功能發生變化的原因是什麼?

2016年6月13日,蘋果更新瞭3.1.1條款,更嚴格要求App 不得包含指引客戶使用非 IAP 機制進行購買的按鈕、外部鏈接或其他行動號召用語。

經過與蘋果方面長期溝通協調,最終,我們遺憾地選擇對iOS版微信贊賞功能進行瞭當前調整。

Q3:iOS版微信贊賞套房設計改裝專家-台中套房設計,台中10坪裝潢,台中房屋拉皮,套房裝修,套房裝潢,套房設計,小套房裝潢,小套房 裝潢案例,套房裝潢設計功能關閉後,用戶應該如何支持公眾號?

用戶在 iOS 版微信查看微信公眾號文章後,建議通過二維碼轉賬方式對公眾號表示支持。

Q4:iOS版微信贊賞功能關閉後,微信公眾號運營者是否有渠道獲取支持?

微信公眾號運營者可以在文章中展示二維碼,通過個人轉賬方式獲取支持。二維碼可選固定金額和非固定金額兩種。

為瞭對用戶資金進行保護,此類轉賬資金將采取T+7 的結算周期,如產生資金凍結或退款,可以在微信公眾平臺後臺查看相關流水。

此外,用戶還可以通過安卓版微信對支持的微信公眾號進行贊賞。

所以,按照這個情況看來,微信在iOS端的打賞功能就會收到一定的影響,不知道這樣會不會促成微信付費閱讀功能的進一步加速,之前在一些平臺上線瞭付費閱讀之後,曾有人傳馬化騰要求內部加速微信付費閱讀功能的上線。以此類推,如果是上線瞭付費閱讀,估計到時候蘋果公司還是會中間再殺一刀。畢竟,硬件是他們傢的,所以,趕緊做手機吧。





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[桂林]馬自達CX

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促銷時間:2017/04/25-2017/04/28

網易汽車桂林站4月25日報道 近日,馬自達CX-5系車型給出瞭最高1.6萬元的現金優惠,庫存方面,店內現車充足,詳細請看下表:

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與桂林山水來一次美麗邂逅吧

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關鍵詞:桂林山水 千百年來,桂林山水,吸引千百文人墨客揮毫潑墨,更令無數人神往陶醉。獨特的喀斯特地貌,孕育瞭奇山秀水。到龍脊梯田攝影,在漓江上泛舟,騎行月亮山,夜遊西街泡吧……

千百年來,桂林山水,吸引千百文人墨客揮毫潑墨,更令無數人神往陶醉。獨特的喀斯特地貌,孕育瞭奇山秀水。到龍脊梯田攝影,在漓江上泛舟,騎行月亮山,夜遊西街泡吧……“桂林的美已經不需要我再多贅述瞭,能印在人民幣上的風景,能有幾個,這份殊榮值得你親自去感受。”4月3日凌晨5點,市民星星(化名)已經整理好行裝,準備去往濟南,搭乘去往桂林的飛機。

泛舟漓江,感受桂林山水甲天下
“漓江是桂林的靈魂,這句話沒錯。”星星說,新版人民幣20元背面圖案,正是漓江山水的一段,坐在遊船上,親眼見到“20元”美景,那感覺美妙又神奇。
漓江是喀斯特地形發育最典型的地段,酷似一條青羅帶,蜿蜒於萬千奇峰間,人稱百裡漓江、百裡畫廊。晴天,漓江青峰倒影;陰天,漓江漫山雲霧;雨天,漓江煙雨如夢。
“遊客多愛晴空萬裡時的漓江,但其實陰雨天的漓江更能攝出好片。”星星說,自己一直記得小時候語文課中的桂林山水甲天下,因此對這裡無限向往。
江上煙波浩渺,群山若隱若現,浮雲穿行於奇峰之間,雨幕似輕紗籠罩江山之上,活像一幅幅千姿百態的潑墨水彩畫。正是“桂林山水甲天下,絕妙漓江泛秋圖”。
“從桂林到陽朔的水上玩法,有竹筏和遊船兩種方式。一般都是4人乘坐一個竹筏,時間大概是1.5小時。遊船價格較高,時間大概為4小時,可升艙,看足4小時的山水畫一點不累,而且一般船上會配備簡單的午餐。”星星說。
“早上乘船遊覽漓江後,下午還可以觀看喀斯特地貌的典型代表——銀子巖,這個巖洞可是艷冠桂林巖洞群芳,但要註意洞內以拍免費照片為名義的隱性收費行為。”星星提醒說。

夜遊西街,感受古老街道的愜意
“晚上在陽朔的玩法可多瞭,吃漓江啤酒魚喝著颯爽的漓泉,去熱鬧的酒吧聽聽小曲兒,到外國人眾多的街上溜達,或者前去印象劉三姐劇場觀看表演,都是非常愉快的體驗。”星星說。
“西街清晨的清冷也是出瞭名兒的,歷經夜的繁華後的西街清晨,有一種與眾不同的風情。”星星說,來陽朔,絕對不可能錯過的就是西街。歷經1400多年的西街,是陽朔最古老最繁華的街道,也是陽朔重要的旅遊景點之一。
星星說,嚴格來說其實不應把西街放在景點裡,它的定義由餐飲、逛街、泡吧等多個詞匯集結而成,正因如此豐富多彩,西街成瞭陽朔一道獨特而靚麗的風景線。
據介紹,這條不足1公裡的街道,由石板砌成,兩旁房屋古樸典雅,小青瓦、坡屋面、白粉墻、吊陽臺。街上擺滿瞭各種旅遊紀念品,兩旁的飯店、餐館、網吧、酒吧等等都是中西合璧的。
此外,幾乎所有的店鋪招牌都是中英文對照,即使再小的一傢旅館,服務員也能用流利的外語為外國遊客服務,比起有些地方的三星級酒店來,還略勝一籌。
星星說,三三兩兩的遊人悠閑、懶散地逛著,各種膚色的年輕人騎著自行車,背著雙肩包穿梭於小鎮的街口巷尾,讓人感到特別愜意。
“西街上有著各種小店,各種小吃,其中核桃花生糊、桂花蓮子羹、啤酒漓江魚、清蒸漓江魚、桂林米粉等都比較著名。”星星說,陽朔是一個很愜意慵懶的小地方,它最大的吸引力或許就是平凡自然。而這裡的風景,也要留心才能看得到。

參觀梯田,感受大自然造物之奇
被譽為“世界梯田之冠”的龍脊梯田,是桂林地區一個規模極為宏大的梯田群,梯田中居住著壯、瑤兩個民族。龍脊梯田從山腳盤繞到山頂,小山如螺,大山似塔,層層疊疊,高低錯落。從高處望去,梯田的優美曲線一條條、一根根、或平行或交叉,蜿蜒如春螺、披嵐似雲塔。
“這裡景色秀麗,景區配套成熟,老少皆宜,青石板路讓你的鞋子一路上都是幹幹凈凈的。”星星告訴記者,“冬披白,春水瀲灩,夏油綠,秋金黃”說的就是龍脊梯田的四季,這裡美得驚艷,也美得令人心醉,尤其是金坑梯田,宏美壯觀。
星星說,龍脊梯田距離桂林市區僅77公裡,是拍攝風景大片的好去處,而看梯田的最好時間,就是清明前後放水時節。初到桂林,星星不建議自駕,前往龍脊之路多蜿蜒盤旋,不熟路況的自駕,安全系數不高。“不跟團的朋友可以參加當地一日遊,大巴車接送,配備一個導遊,省錢、省時間。”
遊覽金坑瑤族梯田的時候可以住在大寨的吊腳樓上,大寨的住宿較多且不貴,閑暇時間逛逛風雨橋。瑤族的吊腳樓很有歷史感,風土人情淳樸,這個是金坑梯田吸引很多人前往的原因。
需要註意的是,龍脊景區上山需要換乘景區的專線車,費用是40元/人。龍脊海拔高,其運輸食品的成本相對桂林市區要高很多,物價要比桂林市區高40%左右。星星建議,在遊覽龍脊梯田當天要自帶午餐食品。

■【不可錯過的桂林美食】
桂林米粉
“桂林米粉以其獨特的風味享譽全國。”星星說,桂林米粉做工考究,桂林本地人大多涼拌食用。桂林米粉吃法多樣,最講究鹵水制作,其工藝各傢有異,大致以豬、 羅漢果和各式佐料熬牛骨、煮而成,香味濃鬱。
啤酒漓江魚
啤酒漓江魚是陽朔名菜,選用漓江裡鮮活大鯉魚,先用生茶油烹炸,後放入啤酒紅燜而成,具有獨特的香酥鮮嫩風味,讓你胃口大開。特別是魚鱗被炸成一層脆殼,又沾滿瞭醬汁,真正是一次全新的舌尖體驗。
清蒸漓江桂魚
桂林山清水秀,漓江是桂林的主要河道,長年清澈見底,出產的桂魚,一向以肥、嫩、鮮、滑著稱,用於清蒸風味最佳,魚肉細嫩,滋味甚為鮮美,爽滑適口。

德州晚報全媒體記者侯進
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細說早餐品牌:新剛需、新消費升級下的深度變革正在發生

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微信公眾平臺發公告:註冊“活佛”“仁波切”需提供資質

html模版台陽台裝修達人網-陽台防水,陽台漏水,陽台外推,陽台擴建,陽台鐵窗安裝微信公眾平臺發公告:註冊“活佛”“仁波切”需提供資質
今日微信公眾平臺發佈《微信公眾平臺關於規范使用“活佛”、“仁波切”等稱號的公告》

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鳳凰科技訊,4月19日消息,今日微信公眾平臺發佈《微信公眾平臺關於規范使用 活佛 、 仁波切 等稱號的公告》,根據公告內容,對於用 活佛 、 ?a href="http://company.8193.com.tw/">大台中記帳網|台中公司登記|台中公司登記流程|台中公司登記費用什ㄇ?等稱號註冊或修改微信公眾號昵稱、功能介紹的微信公眾平臺,將有一系列限制措施,以下是公告全文。

《微信公眾平臺關於規范使用 活佛 、 仁波切 等稱號的公告》全文:

為響應中國佛教協會在2017年4月19日發出的關於《尊規持戒去偽匡正共同維護藏傳佛教活佛形象》的倡議,根據《藏傳佛教活佛轉世管理辦法》,現對微信公眾平臺 活佛 、 仁波切 等稱號的使用作出如下規范調整:

1、用 活佛 、 仁波切 等稱號註冊或修改微信公眾號昵稱、功能介紹,需要提供中國佛教協會統一制發的《藏傳佛教活佛證》、身份X-701/Mini手作鮮食堂|寵物食品|貴賓狗飼料|貴賓狗飼料推薦|紅貴賓飼料|紅貴賓飼料推薦證等資質材料。油煙處理設備

2、在歷史上已經註冊 活佛 、 仁波切 等稱號作為昵稱或功能介紹的微信公眾號,微信公眾平臺會要求微信公眾號運營者補齊資質材料、修改昵稱、修改功能介紹,或對微信公眾號采取關閉措施。關於資質材料的遞交、補齊,請微信公眾帳號運營者留意站內信通知。

感謝微信公眾號運營者為共同營造平臺良好生態環境所給予的理解與支持!



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繳納土地收益金可提取住房公積金 提醒:需要微信預約

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昨天,記者從市住房公積金管理中心獲悉台灣電動床工廠,自4月19日起,因經濟適用房及拆遷安置房上市補繳土地收益金的職工,可以憑借不動產權登記證明,提取本人及配偶賬戶內的住房公積金。需要提醒的是,辦理前需提前通過微信預約。

去年12月1日起,滿五年的安置房可以上市交易,但本應為房地產市場提供一股“暖流”的安置房上市之後卻頗遭遇瞭一段“尷尬期”,掛牌量較多但成交量較少,每月的成交量在二手房銷量總量中占比不足15%。錫城一連鎖中介門店負責人尹國航認為,不能用貸款承擔的土地出讓金是讓市民難以下決心購房的原因之一。“咨詢、購買安置房、經適房的市民多以剛需購房者為主,土地出讓金加入首付的成本之後,會讓市民壓力過大。”尹國航表示。

不過,從今天起,想購經適房、安置房的市民們的“福利”來瞭。根據《關於補繳土地收益提取住房公積金的規定》,職工憑借本人或配偶名下的不動產權利證明、身份證、結婚證、加蓋單位公章的公積金提取申請單和補繳土地收益繳款收據,即可提取公積金用於繳納土地收益金。需要註意的是,提取的金額為補繳土地收益繳款收據開具日期前、本人賬戶內的住房公積金餘額,同時,同一套住房的提取金額合計不得超過補繳土地收台陽台裝修達人網-陽台防水,陽台漏水,陽台外推,陽台擴建,陽台鐵窗安裝益費用。

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首傢澳洲機場連鎖免稅店,全面部署微信支付!

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2017年4月17日,首傢澳大利亞機場連鎖免稅商店JRDutyFree全線接入微信支付,即日起正式上線。中國遊客將在飛機降落在澳洲的那一刻,就能享受微信支付購物的極致體驗。同時,這也是微信支付在世界舞臺上的一個裡程碑。小木屋建造

作為中國遊客主要辦公文具的旅遊購物場所,JRDutyFree機場連鎖免稅店和微信支付的深度和全方位的合作,中國遊客是最受益的一方。

Paylinx為澳洲帶來瞭微信支付,打造城市智慧商圈,JRDutyFree成為瞭澳洲首傢與微信支付合作的機場連鎖免稅店。

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“弘揚傳統文化‧感受經典魅力”——2017河南大學讀書月征文啟事



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全州高中教育發展座談會召開

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首頁 信息公開 公開目錄 政府領導 領導動態 正文

全州高中教育發展座談會召開

【發佈日期:2017-03-14】 【文章來源:紅河日報】 【瀏覽次數:次】

為貫徹落實全州教育事業振興金秋計劃推進會精神,全面總結我州普通高中教育改革發展工作,研究加快我州普通高中發展的對策措施,以提升高中教育質量為引領,全面加強中小學教育質量建設,3月13日下午,州政府在蒙自紅河會堂召陽台擴建開全州高中教育發展座談會。副州長李成武參加會議並講話。台灣電動床工廠



李成武在講話中說,我州高度重視高中教育發展工作,在今後的工作中,各級各部門要認清形勢,直面問題,著重解決普通高中總體上規模不夠、高中教學質量不高、教學質量提升緩慢、優質高中的整體優勢發揮不好等問題;要統一思想,顧全大局,解決優質生源向優質學校集中、南部高中生向北部集中、職業學生向園區集中等工作中存在的問題,支持好紅河州一中的辦學;要明確目標,精準施策,圍繞預期目標,落實好紅河州教育事業振興金秋計劃,紮實抓好高中教育改革發展工作。



李成武要求,要堅定信心,振作精神,紮實推進高中教育綜合改革;要強化管理,加強教育教學質量體系監測,不能教好教壞一個樣;同時,要把好入口關,加強師資隊伍建設。總之,要實現教育事業振興金秋計劃,關鍵在突破高中教育瓶頸。各縣市要結合實際,認真貫徹本次會議精神,研究細化提升高中教育質量的措施,切實讓高中教育質量上臺階。



會上,與會人員學習瞭州委書記姚國華在全州教育事業振興金秋計劃推進會上的講話精神;對獲得2016年高考質量獎的學校進行表彰;參會代表作瞭發言。

上一條:紅河州2017年3月上旬易地扶貧搬遷進展情況

下一條:為推進生態文明旅館裝潢規畫專家-套房裝潢實例,木製地板鋪設,飯店裝潢,汽車旅館裝潢,飯店裝潢設計,飯店風裝潢建設提供法制保障

辦公用品

【關閉】

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微信閱讀時長人均每天26分鐘

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據新華社電?中國新聞出版研究院昨日發佈第十四次全國國民閱讀調查結果。數據顯示,2016年我國成年國民各媒介綜合閱讀率為79.9%,數字化閱讀方式接觸率連續8年上升,達68.2%,圖書閱讀率為58.8%。手機接觸時長增長顯著,人均每天微信閱讀為26分鐘。

調查發現,2016年我國國民人均圖書閱讀量為7.86本,其中紙質圖書閱讀量為4.65本,電子書閱讀量為3.21本。

我國成年國民每天接觸新興媒介的時長整體上有不同程度的提升,手機閱讀接觸時間最長。成年國民手機閱讀接觸率為66.1%,連續三年超過網絡在線閱讀接觸率,並逐漸拉開距離。2016年,有62.4%的成年國民進行過微信閱讀,較2015年的51.9%上升瞭10.5個百分點。

數據顯示,接近四成的成年手機閱讀接觸者會使用手機看小說。其中,最受歡迎的電子書類型為“都市言情”,其次為“文學經典”。25.2%的人能夠接受付費閱讀,74.8%的人隻看免費的手機讀物。2016文具用品年,人均手機閱讀花費為16.95元,較2015年的11.19元有所上升。

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特朗普上任兩周簽8條行政命令

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    號外號外,相親的時候註意瞭。一般相親想要提高成功的幾率,那麼對於這個人就要做好功課,就要有充分的準備,不要像國外有的地方,入洞房的時候兩個人才見面,最搞笑的是,丈母娘竟然躲在兩個人的床下聽床,必要的時候還要傳授他們行房的註意事項。天瞭嚕,。這是中國不可能發生的事情,所以為瞭早日娶到媳婦,男人日志隻需要三分鐘,當你看完這篇文章你就會豁然開朗,身心愉悅。





    一相親女說處處看瞭解size很重要



    一)瞭解女孩的心思



    一、從肢體方面瞭解



    男生要瞭解一個女生不僅僅要從語言來理解女人的意思,更多的要從表情、神態、語調、肢體語言中尋找蛛絲馬跡。看她是如何想的。



    二、適當忽略女孩的話



    如果男生想要瞭解女人那麼必須要學會適當忽略女孩的話,忽略那些女人要說什麼,要深切的瞭解到女孩子們在幹什麼、做些什麼,這樣才能更加瞭解她們哦。



    三、逆向思維法



    男生想要瞭解女孩的心思那麼必須采取逆向思維法,要懂得很多時候要把女人的話反過來理解。比如女孩打電話告訴你“我最近很忙,沒時間見你。”可能恰恰是暗示你怎麼還不約我出來玩,小心我被別人追走哦。



    四、從紅顏知己入手



    總說女人最瞭解女人,所以男生們必須要交到幾個紅顏知己,因為她們可以幫你猜到女孩的心思,給你最好最準確的女孩子心思參考。



    五、單刀直入法



    大多數女孩都喜歡直率的表達,雖然她們會不好意思,但她們卻會覺得這樣的男性充滿魅力,往往有時候對單刀直入的表達難以拒絕。



    六、旁敲側擊法



    相親女說處處看,女孩子都會有一種防衛本能的心思,她們經常使用語言來掩飾自己本意,更不喜歡別人一語道破天機,如果你是個聰明的男人,那麼千萬別直截瞭當地說破女人的心事,以免會引起反感。其實女生是個很感性的存在,她希望的是rizhi123.com男生可以瞭解自己,在自己需要他的時候站在身邊。不要說女孩的心思難猜,快來學學如何讓瞭解一個女孩的心思吧!教你如何搭訕美女、約會美女、追到心儀的女神!分享實用泡妞技巧、泡妞秘籍,不管什麼樣的男人,隻要每天學習5分鐘,一個月變為情場高手!





    二)瞭解女生的性格



    【1】紅色:愛上鏡子裡的自己



    紅色最典型的女性是瑪麗蓮夢露,她始終隻有一個夢想---顛倒眾生,結果死於飛蛾撲火般的政治鬥爭。紅色女人的小說和電影是《卡門》,卡門是最典型的紅色角色,遊戲愛情卻又無休止地追逐愛情,最後她對愛人說“你可以殺死我但卡門永遠是自由的” 。



    紅色女人是花蝴蝶也是水仙花,當感到自己被欣賞時,她是最幸福的。她像海綿,而贊美是水分,當海綿吸飽水時,她是快樂的膨脹的,而當水被放掉,或長時間處於渴水缺水狀態,她是幹癟的海綿,失去瞭神采,變得喪氣且沒有自信。



    紅色喜歡跟自己相似的人,因為從對方身上,她可以看到自己的影子,當對方取得成就時,她感到雙倍的幸福和自豪。戀愛中的紅色,覺得自己找到瞭全世界最瞭不起的伴侶,發自內心地感到巨大的興奮和波蕩。但隻要對方流露出對她的不欣賞或不信任(你可以罵我但你絕不能誤會我),她立刻就跌到瞭谷底,懷疑自己的眼光,甚至給對方扣上罪大惡極的帽子(你竟然懷疑我?-且看紅色如何毀滅自己)。



    總的來說紅色女人是不記恨的,她是最容易在分手後和另一半成為朋友的,因為一旦對方不再具有主宰她情緒的能力,她對對方的看法就不那麼極端瞭,而她心態開放,因而也相對容易原諒對方。



    【2】藍色:愛上悲劇美



    藍色性格女子的愛情代表作是《天鵝之死》。純潔的天鵝公主看著心上人被黑天鵝搶走,發出痛苦的哀鳴。中瞭魔法的天鵝公主,無法口吐人言說出真相,隻能痛苦地舞著舞著舞著舞著,旋轉著進入死亡。這個故事暗示著藍色在愛情出現問題時,最容易面臨的不幸是------我無法說出我內心的痛苦,希望你能夠瞭解我,如果你不瞭解,那我隻有痛苦地緘默著,痛苦本身也是一種美。



    “我愛你,所以先把你給別人。”藍色之所以會有這樣的做法,是因為藍色在思考和做事情時,喜歡用排除法,她會一個個驗證不可能的答案,最後得出最正確的。對於愛情也是如此,隻有當她確定你除瞭她之外,不可能愛上別人,才會坦然接受你的愛。隻要有一點“隱患”存在,她的內心就永遠會有不安全存在。當愛人身邊有另一個女人出現時,藍色有時甚至會表示出完全的不經意,鼓勵愛人跟“第三者”接近,她們擅長用試探來不斷尋求和證明,其實她的本意,是想完全確認愛人對她是一心一意的,而結果呢,反而促成瞭愛人和“第三者”的交往。



    當藍色失去所愛,會長時間沉浸在悲傷的回憶中,夜深人靜時,她細數著內心的道道傷口,雖痛,但卻有莫名舒展的感覺,她寧願明明白白的痛苦也不願糊裡糊塗的幸福。然而卻如她所說“我睡的時候,我的痛苦都醒著。”



    【3】黃色:愛上征服



    芒果,在小卷出現前,是我最敬佩的對愛情與性格關系理解最深的姑娘,我有幸與其並肩作戰過,她曾經說過《亂世佳人》中的斯佳麗正是這樣的角色,她與白瑞德的分歧在小說最後一部分教育小孩上,斯佳麗對女兒的害怕不理解,很多譴責,白瑞德說:“像你這樣沒有想象力的人,不會明白想象力豐富的孩子會感到多少幻想出來的恐懼”。



    而黃色的斯佳麗之所以愛上衛希禮,決不會是因為他的綠,小說裡已經交代瞭,黃色女人把征服男人作為一種成就的表現,偏偏碰到瞭一個無視於她的魅力的男人,於是便無法自拔地愛上瞭,根本來說還是對於控制的渴求。而一個既美麗又討人喜歡的情敵——媚蘭的出現,更加深她的試圖超越對手贏得比賽的意識。雖然後來她一再發現衛希禮的懦弱,但黃色的對於目標的執著讓她繼續盲目地愛下去。而白瑞德在危境中一再幫助她,反而讓她有一種被比下去的感覺,這種好強的心態讓她一次次否認對方的優點,否認自己對對方的欣賞。直到最後,白瑞德放棄瞭她,這種失落感反而讓她認清瞭,自己真正愛的是誰,而白瑞德的離去更挑起瞭她的征服欲,所以最後她對自己說,我一定要把他追回來。(“黃色性格女性的真正愛情首先基於尊重”)



    整體上,紅色女人要警惕的,是“因為你愛我,所以我愛你”,“因為你用非常激烈的手段來示愛,所以我也強烈地愛你”,在這種自戀的情感中,紅色無法真的確認對方的感情,也無法真的確認自己的感情,最後可能發現自己跟一個非常不適合的人呆在一起。有些紅色女人會跟自己不愛的人繼續走下去,因為他沒有瞭她就要自殺,這種宣告或行為讓紅覺得,他不能沒有我,這裡面有一種對她的價值的巨大肯定,所以她無法割舍,事實上她付出瞭生活相處中的種種不舒適不開心作為代價。



    而黃色女人則相反,需要警惕的是,“因為你不愛我,所以我愛你”,這是因為對方的不順從激起瞭她強烈的征服欲,再沒有什麼比讓一個不愛她的人愛上她更有成就感的瞭。黃色的麻煩是她本人的意願和努力很有可能會生效,而當對方愛上她之後,她享受這種成功的感覺不會太久,很快她就覺得需要新的目標,否則就感到空虛和難受。



    【4】綠色:愛上那瞬間交會的光亮



    在綠色女人眼中,愛沒有程度的差別,隻有愛或者不愛。綠色女人沒有強烈的情感起伏,別人看來她是不會愛的,有時她自己也搞不懂什麼是愛情。其實真正打動她的,並非天雷繞地火式的愛而是一種平淡中的驚奇。一個綠色曾告訴我,她記憶rizhi123.com中最初的愛情,是跟一個男生一起放學回傢,閑聊瞭許多現在自己也淡忘的尋常事,隻記得在她抬眼看他的一瞬,他的眼睛亮瞭一下。在此之間,這個男生就和其他千千萬萬從她身邊路過的人一樣,沒什麼出奇,但在他眼神閃亮的那個瞬間,她忽然發現他其實是個很好看的男生,而且,仿佛有什麼事情正在發生。正因為綠色沒有強烈的情感起伏,所以隻要你給予她小小的情感,她就能感應,她所需要的,真的隻有這麼多。

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    綠色的角色首推儀琳(“進入儀琳類型女性博大的內心愛情世界”),其實還有一個情場遭遇和儀琳相反的是《碧血劍》中的溫儀。確是因為機遇讓金蛇郎君遇到瞭溫儀,而非她自身的性格推動她找到瞭愛情,可不要忘記,何紅藥卻是一個典型的黃色女人,為瞭愛情可以奮不顧身地去付出和追求,結果金蛇郎君不但不喜歡她,還跟她反目成仇。所以說,什麼樣的方式,和什麼樣的人戀愛,這些是很重要的,感情的事並不是隻要努力爭取就能成。





    三)瞭解相親女的尺碼



    一、無名指的帶戒指尺寸



    1紙筆劃圈法:取出紙筆,沿著戒指的內圈畫線,然後將紙質圖拿到珠寶商進行確認,可以得到較為準請的手寸。



    2印記測量法:可以將戒指按到面包、肥皂等有延展性的物質上,根據留下的印記到珠寶商獲得較為可靠的尺寸。



    3戒指轉移法:可以把女朋友的戒指拿到珠寶店,讓店面人員幫忙確定戒指的尺寸,然後再偷偷歸還,以免引起懷疑。



    4以己度人自測法:將她平時佩戴的戒指戴到自己的手指上,一直戴到最深處,然後用筆在所戴的手指深處做記號,然後拿到珠寶店讓店面幫忙測量得出戒指的尺寸。



    5憑友透露詢問法:可以戒指未來新娘子的閨蜜幫忙,女孩子之間出於好奇詢問戒指的尺寸是很平常的事,不過,前提是要確保這位朋友能夠幫你守住秘密哦!



    6主動請纓清洗法:這方法可以保證你光明正大的拿她的戒指給珠寶商又不會引起懷疑,就說戒指有點臟,自動幫她拿去清洗,清洗後叫珠寶商幫忙測量戒指的尺寸。



    二、女生鞋的標準尺碼



    女生鞋子尺碼對照表按國傢標準,號碼即長度,但因為標準量測方法和我們通常習慣的量測方法不一樣,會量長1cm左右,也就是說25號 (40碼)標準腳長應當是在24.8cm--25.3cm之間,但按我們習慣的量測可能會量到25.8cm--26.3cm的長度。建議購買鞋的時候把量測的數據及平時所穿的鞋子的類型及碼數同時提供給店主參考,以便推薦合適的尺碼。



    法國碼:法國碼也即稱歐洲碼,是歐洲通用的尺碼標準。在中國通 用的標準也即是歐洲碼,即我們平時所說的38、39、40之類的鞋碼。但是中國的境內所使用的歐洲碼同標準的歐洲碼是有區別的,歐洲碼標準碼的一個碼的碼差為6.67mm,而中國所使用的歐洲碼是根據中國人腳型特點做瞭改進,即一個碼的號差為 5mm,也就是說標準的歐洲碼40碼比39碼長6.67mm,而中國的歐洲碼40碼比39碼隻長5mm。



    這就是為什麼外貿鞋偏大的原因。日本碼:日本碼40碼以下和中國碼的長度是一樣的,但是40碼以上就比中國碼小一個號碼,也就是說中國的40碼等於日本的41碼。美國碼尺寸與英國尺寸的區別:男鞋--青年---中童之尺寸比英國鞋號大1/2rizhi123.com(即美國鞋號9號=英國鞋號8.5號);婦女---少女之尺寸比英國尺寸大1.5(即美國鞋號6號=英國鞋號4.5號)。婦女鞋:11號—8號。少女:8號---3號。女孩:3號---10號。



    其實鞋碼是比較復雜的,並不簡單可以說清楚的。同樣的鞋號,肥度不同的鞋子,也會有不同的結果的。比如說偏瘦的9號腳穿上瞭偏肥的9號尖頭鞋,肯定鞋會大瞭,偏肥的腳穿偏瘦的9號圓頭鞋,肯定會小的。另外,鞋碼互換其實不是絕對相等的,因為各國的尺度差是不同的,英國碼的等差為1/3in(8.46mm)。美國碼的等差為1/3in(8.46mm)。歐洲碼(即法國碼,也是我們通用的碼)(6.67mm)



    註:中國通用的碼即是歐洲碼,也就是法國碼,但是現在很多工廠並不是按照絕對標準制定長度,一般中國工廠是按照5mm的等差來制訂長度,所以會產生市場鞋碼很亂的感覺。



    三、女生衣服搭配的size

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    A:無齡風格—選擇像春天飛舞的蝴蝶般的可愛裝扮!



    你給人的印象是很可愛的、很開朗的,所以比較適合年輕、充滿朝氣的打扮,像是粉色系的衣服,組合綴有蕾絲花邊的可愛洋裝,如果再配上一雙大頭娃娃鞋,就會變成很出色的裝扮瞭。大多數的A型人不管幾歲看起來都很年輕,所以即使年紀大瞭也很適合可愛的裝扮喔!



    B:名媛風—搭配充滿女人味的套裝讓你更出色



    你給人的感覺是氣質高雅而有女人味的,是不是有很多年輕的男孩或女孩都很仰慕你呢?所以,以剪裁合身、可以展現你曼妙曲線的服裝,或是套裝,再配 上一雙有點跟的尖頭少女鞋,這種打扮相當適合你,不過其實你也很適合各種不同的打扮,是這四種當中最吃香的類型。



    C:復古風—不妨選擇成熟穩重的高雅裝扮吧!



    你這類型的人大多擁有像陶器般光滑的美麗肌膚,如果能搭配以衣料較為柔軟,類似絲質或綢緞為主的服裝,鞋子則以可以帶出整體感的高跟鞋為主,將能讓你的膚色襯托的更美。你看起來雖比實際年齡成熟,但卻也是被認為好女人最多的類型,不妨就從現在開始改變吧。



    D:中性風—成為現代「酷妹」的最佳代表人物



    對於臉色略為白皙透明的你來說,最適合充滿帥氣的服裝及顏色的打扮瞭,你可以說是現代版「酷妹」的最佳代表人物。因此,像是比較中性化的西裝套裝,或是極帥氣的襯衫配領帶的搭配,如果再配上一雙酷勁十足的咖啡色小牛皮馬靴,一定會給旁人眼睛一亮的感覺。



    E:大牌風—女王般高貴且明星般時尚非你莫屬



    你給人的感覺是氣質高雅時尚而很有女人味的,各種場合都能成為大傢矚目的焦點,是不是有常在大街或各種場合有人回頭看你呢?所以,以剪裁合身、可以展現你曼妙曲線的服裝,不論是風衣、禮服或是套裝,再配上一雙高跟女鞋,這種打扮相當適合你,不過其實你也很適合各種不同的打扮,舉手投足間都能展現女王般魅力。



    二相親女說處處看瞭解渠道



    認識女生的渠道



    1)朋友介紹



    認識一個人最基本的前提就是“共同交集”。換句話說,交集提供給你們正當的理由互動。這也就是為什麼透過朋友介紹是很有效率的方式,因為你們共同的朋友就是你們之間的交集,而且朋友往往就是最好的人際證據。



    2)社交場合



    延續上一點,你們的交集也可以是你們身處的“場合”。怎麼說呢?所謂“社交場合”內建的功能就是鼓勵你跟其他人社交。比方說,婚宴、派對、聯誼、雞尾 酒會等活動都是你認識新朋友的機會。



    3)夜店酒吧



    事實上,夜店是名副其實的“社交場合”。有些人平時很拘謹,到瞭夜店卻生龍活虎。當然,或許是音樂與酒精的組合特別能夠讓人放松。隻不過夜店比較復雜, 除非你知道自己在做什麼,否則這裡未必是認識女人的最佳管道。



    4)網絡交友



    網路交友已是不可抵擋的趨勢。網路最大的優勢就是不受地理因素限制,你大可凌晨兩點穿著睡衣還一邊在網路上認識新朋友。當然,我相信年輕人或多或少都有結交網友的經驗。如果你還沒試過,你就不該抱怨沒有認識女生瞭。

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    5)街頭搭訕



    搭訕是認識女人最直接的方式。問題是,搭訕往往是你在毫無交集的前提下上前 攀談。換句話說,除非你能夠自己制造交集,否則女人會立即對你產生戒心。 話說回來,其實最重要的還是心態。認識女人的管道從不匱乏,重點是你有沒有心去開拓。





    打探女生的渠道



    1、關註她身邊的朋友



    他喜歡什麼性格的朋友,喜歡什麼樣的生活(有規律的、忙碌的 還是無規律的,悠閑地……),喜歡一個人沒事的時候做些什麼,是否是一個喜歡回憶的人,喜歡什麼類型的電影、喜歡穿什麼顏色的衣服,喜歡什麼顏色,喜歡吃什麼,喜歡什麼運動,喜歡那部電影、電視劇、動漫,喜歡那個明星,喜歡別人叫自己什麼……



    怎麼說呢,這個問題很難耶~全面的瞭解一個人的喜好不是通過問他身邊的某個人就可以都知道瞭的!而是要通過瞭解他、關心她、和他有過很長一段時間的接觸,並且他能對你很真誠的表達他自己,那麼你想知道的答案,自己就都有瞭!如果,你要我們跟你說最全面的,沒有一個人能說出“最”全面的!



    不過,總的來說就包括來那個方面:1.他的普通的喜好(顏色、運動、明星),2.他深層的喜好(他喜歡什麼樣的朋友,什麼樣的生活……就是說跟自己密切的不能在密切的事情)



    2、通過朋友、同事瞭解



    最好的方法就是雙方都認識的朋友,然後可以通過介紹加上微信好友,然後通過微信朋友圈的一些狀態來瞭解。



    1、自拍



    通過朋友圈的自拍頻率可以大致判斷出一個男人的自戀(自信)程度。如果一個男人在自己的朋友圈經常性的貼出自己的自拍照,說明他是一個非常臭屁的傢夥。當然,如果顏值高也就算瞭,如果顏值又不高又愛自拍,那隻能說明隻是一個審美嚴重扭曲的男人。那麼,臭屁的花樣美男一般都有什麼問題呢?



    其一:以自我為中心。不容易為她人著想,因為自己帥,所以全世界都要圍著自己轉,所以你對我好是應該的,老子並不欠你什麼。



    其二:除瞭顏值還是顏值。顏值高不是你的錯,但是太過在意自己的顏值就是你的問題瞭。女人能當花瓶,男人卻不能,哪怕是靠臉吃飯的偶像派多少也得有點演技防身,否則落個繡花枕頭的哇好的確不怎麼雅觀。



    2、心靈雞湯



    喜歡發一些心靈雞湯的男人基本上都是有一點閱歷的,否則也不會領悟如此之多的人生哲理(哪怕是轉發的也必須有共鳴才會轉發)。這種類型的男人並不一定有非常成功的事業,但是他們的心態都非常好,因為經歷過的失敗多瞭,所以才能磨練出處變不驚的心。不過,他們也很喜歡講大道理,如果你不是一個能忍受嘮叨的女人,盡量繞開這種類型的男人,否則你的後半生或多出一個滔滔不絕的哲學老師對你之後的生活發表各種評論並試圖改變你的人生軌跡朝著他認為對的方向發展。當然,如果是一個喜歡被男人管著的女人,那麼這是一款比較適合你的男票瞭。



    3、發帖量過大



    正常男性是不會成天刷朋友圈的,而那些一天刷個10+條的男人基本就是眼中缺乏存在感瞭。男人為什麼會缺乏存在感?一種可能是因為本身不優秀,所以非常渴望得到關註。而另一種可能性就是虛榮心過剩,喜歡炫出身邊所有發生的事。最後一種可能就是:這個男人是混公關圈的。



    不管是以上的哪一種,喜歡刷存在感是他們的共同的特質,這樣的男人愛顯擺,不夠沉穩,做事易沖動。如果他年紀輕倒也說的過去,如果已經過瞭30歲,還每天刷高頻刷朋友圈,那麼他的生理年齡和心理年齡之間的差距就有點大瞭。造成這種現象的原因主要是因為他過往的經歷太順瞭,沒有經歷過什麼大的挫折,所以這種男人在心理承受力上略顯不足,並不是一個可以承擔傢庭重任的理想對象。



    三相親女說處處看心理分心



    一、點一杯飲料暗藏瞭對對方的態度



    說到上海女人的時候,人們總是會和“精明”、“實惠”、“算計”、“氣質好”這些詞聯系到一起。上海女人是目光銳利的族群,身處這個越來越開放的國際大都市,她們可謂“閱人無數”,既明確知道自己的位置,又能分辨出他人的分量,於是乎她們的待人接物,總是那麼有分寸,舉止也是那麼得體,既不失禮節,又見不得勢利,但同時心裡藏著機鋒,不容許輕易地吃瞭虧。當新上海女孩面對上世紀最老土的男女交友方式——相親,她們會如何展現自己的小聰明呢?



    “相親”這個一度跟老土聯系在一起的詞,如今在上海,幾乎跟每個23歲以上的單身女性都會扯上點關系。不論是自願或是被傢人逼的,單身的女孩大都有過相親的經歷。她們缺的不是男人,而是認識男人的機會……她們清楚明白自己想要的是什麼。

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    現在的相親跟十幾二十年前的相親真是大不相同瞭。以前,介紹人要把男女雙方的情況摸得清清楚楚,跟雙方介紹得明明白白,等安排他們見面後還要詢問雙方的“觀後感”,再負責傳遞信息,是繼續還是結束。相比之下,現在的介紹人任務輕多瞭,隻要將男女雙方的年齡、姓名、聯系電話報給雙方就行瞭,至於其他信息,好比工作、工資、住房情況等等都由得男女雙方見面時,自行去瞭解瞭。



    很多上海女孩各方面都很優秀,但卻沒有男朋友,她們缺的就是認識異性的機會。雖然相親可能並不那麼合上海女孩的心意,但卻是認識更多異性的唯一可行的方法。現在的長輩們也領行情瞭,知道年輕人喜歡自在些,不要太多壓力,所以做介紹人時,通常把男女雙方的聯系方式互相傳遞一下就算完成瞭任務。至於他們見面後,各自感覺如何,是否rizhi123.com能繼續發展,也就過問得少瞭。這點是讓上海女孩塌實地接受相親的很重要的因素。傢長、介紹人會強調不要有心裡負擔,合適就談,不合適就當多認識個朋友隨便聊聊,並不是見瞭面就非要跟人傢發展下去的,所以女孩子抱著見見也無所謂的想法,開始瞭一次又一次的相親。





    二、問停車費打探的是樓盤小區



    “你回去晚瞭,小區裡車好停嗎?”女孩問身邊的男孩。“我們小區就是車位少,停車費倒是很便宜的,才5塊錢一天。不過現在也不算晚,應該還可以。”“那就好,謝謝你送我回來,再見。”女孩和男孩剛才的對話看似隻是無關緊要的閑聊,但是卻從中瞭解到瞭自己想知道的東西。這是她探聽相親對象經濟狀況的一條小策略。按天計算停車費,而且是5塊錢一天。很顯然,這個男孩居住的肯定不會是什麼高檔商品房,估計就是幾十年前的老公房……



    上海女孩給人的感覺是溫婉的、賢淑的,她們不會把自己的欲望直白地表露在臉上,可是這不代表她們心裡不清楚自己要什麼。每個女孩對未來男朋友都有自己的要求,尤其是在相親時,她們清楚這時的選擇無異是對未來老公的選擇,有要求是必然的。如果對方不符合做老公的條件,那麼也沒有多大的必要繼續交往,浪費彼此的時間瞭。



    偶爾也會遇到不知道怎麼跟對方說到此為止的時候,對方滔滔不絕地在說,女孩子總不好意思直接跟他說,我不想談瞭,我想走瞭,這又是關系到對方的面子問題。上海小姑娘就會發揮自己的小聰明,悄悄拿出手機,發個空短信給好朋友。不過幾十秒後,小姑娘的手機響瞭,朋友找她瞭。於是,小姑娘有瞭正大光明的理由跟這個男人說拜拜瞭,至於分手的時候說再電話聯系,那隻是客氣的寒暄而已瞭。當然,打電話來的朋友,是小姑娘去相親前就關照好的,收到短信就來電話“救人”的。



    三、喜歡他就約他看電影



    女孩拿著手機,捉摸著該如何給自己心儀的相親對象發消息。相親以後他們保持著網上聊天,女孩對他的感覺非常好,但不知道為什麼男孩總是不提出再次的約會。“難道要我主動嗎?”女孩子是應該矜持的,但為瞭自己的終身幸福,還是要爭取一下。女孩發瞭一條短信:我有兩張電影票,本來約瞭同學一起去,她臨時說沒空,你有空嗎?不知道這樣的短信能否起到效果。



    “相親是一種概率的問題,它的最終排列無外乎就是4種。“你喜歡他,他不喜歡你”,“他喜歡他,你不喜歡他”,“兩人都沒有感覺”,“兩人都有感覺”。對於後兩種沒什麼可為難的。至於前兩種,就要好好動番腦筋瞭。



    錢鐘書在《圍城》裡有一段精彩的評論:“男人肯買糖、衣料、化妝品,送給女人,而對於書隻肯借給她,不買瞭送她。女人也不要他送。這是什麼道理呢?借瞭要還的,一借一還,一本書可以做兩次接觸的借口,而且不著痕跡。”男女交往充滿瞭智慧,彼此猜測,試探,互相推翻,自我推翻,最終才有突破,才有融合。上海女孩在這方面是很有特長的。



    四、心計就是上海小女人的務實



    相親是上世紀流行的,可現在又流行回來瞭,說起來其實還蠻讓人傷心的,在資訊如此發達的現在,竟然還要靠婆婆媽媽們的介紹,去認識一個異性。但現在的社會情勢又擺在面前,大齡女人難嫁,這幾乎已經成瞭上海這座城市的普遍現象。無論是刻字筆價格在哪個征婚現場,都是女多男少,而且是優秀的女人多,優秀的男人少。無奈之下,很多女孩子不得不走上瞭相親的道路。



    有人說,現在的相親就好像面試,問工作經歷,問收入,問職位……有個調查還說,上海白領女性在各類相親活動中最常問的前3個問題就是:“你買房瞭嗎?”“你買房貸款瞭嗎?”“你的房貸還剩多少?”這或許讓很多男人有點受不瞭,上海女人太務實,太貪圖物質瞭。但從另一方面來說,這也是上海女人的聰明,知道相什麼?親什麼?有位rizhi123.com哲學傢說,愛情與現實無關,但婚姻卻與社會相連。所以當我們的社會物質的作用越來越大的時候,作為傳統意義上的社會弱勢群體-女性同胞們就舉起瞭“有房有車”的大旗。“既然選擇瞭相親,就要把門檻都設好,否則和誤打誤撞有什麼區別呢?”上海白領女人的問題有些直接,但也實際。感情是需要一定經濟基礎的,何況白領的女人要找白領的男人,門當戶對也不為過。



    俗話說:一方水土養一方人。上海女孩子的相親標準有她們一貫的風格,無論是30年前還是現在,其實透露的正是一種獨特的上海市井文化。上海女孩子的擇偶標準是實惠的,可操作性,不好高騖遠,定位準確的;它很物質化,卻又不是唯“物”主義者。它體現的是上海女人做一個小女人、做一個好女人、做一個乖女人、做一個巧女人的道德潛準則。“身份是黨員”,其實並不是當年上海小女人政治覺悟高,而是當時社會有一個基本印象,“黨員”應該是個好人,有上進心。


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    號外號外,相親的時候註意瞭。一般相親想要提高成功的幾率,那麼對於這個人就要做好功課,就要有充分的準備,不要像國外有的地方,入洞房的時候兩個人才見面,最搞笑的是,

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    娛樂圈也有很多的星二代,因為自己的父母是明星大碗,進而因為自己父母的關系而進入娛樂圈,靠父母的名氣自己的名氣也跟著上漲,獲得一些粉絲;而在商界也有富二代,眾所周知的也就是王健林的兒子王思聰瞭。

    靠自己父母而出名的還有許多,還有潘長江的女兒現在的潘陽也是進入瞭娛樂圈,成龍大哥的兒子房祖名等等這些都是星二代。

    今天說的這位是小時候每天跟著母親簽合同,見過的大碗明星就跟平常飯似的,每天這樣見到大明星,大碗也就習慣瞭,見到他們也沒有什麼驚訝之處,他就是董子健。

    董子健是93年出生的,中國的內地影視演員,小的時候很喜歡車,在他小的時候經常和父親在胡同聽車的聲音來猜是什麼車。

    在2012年的時候由劉傑導演指導的青春電影《青春派》而進入娛樂圈,在這部電視劇中飾演的是男主居然,這也是自己的首部電影。

    13年的時候憑借著《青春派》電影入圍到瞭第五十屆電影金馬獎最佳的新演員獎,同年7月的時候參加瞭自己的首個綜藝節目《天天向上》,也憑借著《青春派》獲得瞭第八屆的華語青年影像社壇的新銳男演員獎。

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    今年以來,青海省水利廳認真貫徹落實水利部和省委省政府決策部署,搶時抓早,真抓實幹,各項工作按既定目標全面展開,重點工作推進有力有效,開局良好。

    刻字筆 一是抓資金投入。截至3月底,共落實各類水利投資46.6億元,為年度目標任務的62.1%。已下達水利投資18.57億元。二是抓項目前期。元旦後立即召開項目協調推進會,督促項目加快進度。《青海省農田水利建設“十三五”規劃》獲省政府批準實施,那棱格勒河水利樞紐等23項重點項目前期工作加快推進,具備投資安排條件的項目達104項,儲備規模158億元,其中國傢重大水利工程6項,儲備規模98.2億元;省級重點水利項目12項,儲備規模34.96億元。三是抓工程建設。制定各項重大工程建設年度實施方案,全力推進水利系統“百日攻堅”行動4項重點工程建設,引大濟湟西幹渠工程和北幹二期工程正抓緊開展征地拆遷、施工招標,黃河幹流防洪工程貴德、化隆等8個項目縣已復工,拉西瓦灌溉工程全面進入施工高峰。截至3月底,共完成“百日攻堅”項目投資3.028億元,超額完成預定目標。湟中西納川、樂都楊傢等5座在建水庫全面復工,蓄集峽水利樞紐等重大項目以及湟源大華等9座重點中小型水庫工程近期陸續復工。四是抓防汛抗旱。召開防汛抗旱工作座談會,分析研判,提早準備。首次舉辦全省防汛抗旱行政責任人培訓班,下撥特大抗旱補助資金和防汛應急資金1000萬元,在5個市(州)12個縣應用腐植酸抗旱劑30萬畝。積極與水利部匯報銜接,全省5大類239個項目納入國傢《加快災後水利薄弱環節建設實施方案》,編制完成《青海省加快災後水利薄弱環節建設工作方案》。五是抓水資源管理。完成對各市(州)2016年度落實最嚴格水資源管理制度考核及國傢對青海省考核的自查報告。印發青海省《水資源保護規劃》《“十三五”節水型社會建設規劃》《“十三五”重要飲用水水源地保護規劃》等專項規劃,聯合相關部門出臺青海省《“十三五”水資源消耗總量和強度雙控行動落實方案》《“十三五”實行最嚴格水資源管理制度考核工作實施方案》。下達全省2017年用水計劃,組織開展全省節水型居民小區建設,配合黃河水利委員會完成木裡礦區生態環境調研評估及省環保督察組對水利廳環境保護工作的督察,並組織開展整改工作。六是抓水利改革。召開改革領導小組第1次會議,印發年度改革工作要點及分工。省政府批準實施農業水價綜合改革實施方案並召開電視電話會進行全面部署。河長制工作全面啟動,明確時間表,確定省級河長河湖名錄,擬定SKB刻字筆河長制工作領導小組、河長制辦公室、河長制聯席會議制度建議方案並上報省政府,完成推行河長制省級工作方案初稿,同步推進市(州)、縣河長制工作。結合“世界水日”和“中國水周”宣傳活動,大力宣傳全面推行河長制。七是抓安全生產。召開廳安全生產領導小組擴大會議,簽訂年度安全生產目標責任書。狠抓冬春季和“兩節”“兩會”期間安全生產,水利安全形勢總體平穩向好。



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  • html模版太原市物業管理條例發佈 5月1日起執行
    (2016年12月14日太原市第十三屆人民代表大會常務委員會第四十五次會議通過2017年3月30日山西省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十七次會議批準)

    目錄

    第一章 總則

    第二章 物業管理區域

    第三章 業主、業主大會和業主委員會

    第四章 物業管理服務

    第五章 物業的使用和維護

    第六章 保障措施

    第七章 法律責任

    第八章 附則

    第一章 總則

    第一條 為瞭規范物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,營造良好的居住環境,促進和諧社區建設,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和《山西省物業管理條例》等法律、法規的規定,結合本市實際,制定本條例。

    第二條 本市行政區域內的物業管理及其監督活動,適用本條例。

    本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

    第三條 物業管理應當堅持政府監管、專業服務、業主自治的原則。

    第四條 市房產主管部門負責本市物業管理活動的指導、監督和管理工作。

    縣(市、區)房產主管部門按照規定職責具體負責本轄區內物業管理活動的指導、監督和管理工作。

    發展與改革、經濟與信息化、住房和城鄉建設、城鄉管理、公安、財政、審計、城鄉規劃、環境保護、園林、人民防空、市容環衛、工商行政管理、質量技術監督等部門按照各自職責,做好物業管理的相關工作。

    第五條 街道辦事處、鄉(鎮)人民政府負責組織、指導和監督轄區內物業管理活動的相關工作。

    社區居(村)民委員會應當協助街道辦事處、鄉(鎮)人民政府開展物業管理活動。

    第六條 建立物業服務第三方評估制度。業主委員會、開發建設單位、物業服務企業可以依照約定委托物業服務第三方評估機構,開展物業項目交接和查驗、物業服務標準、調價費用測算、消防安全和物業服務質量評估等活動。

    物業服務第三方評估機構應當依照法律、法規和合同約定進行評估,出具的評估報告應當真實、客觀、全面。

    第七條 物業服務行業組織應當加強行業自律,協助有關部門調解處理物業管理糾紛,促進物業服務行業科學、規范、和諧發展。

    第二章 物業管理區域

    第八條 物業管理區域的劃分以有利於實施物業管理為原則,綜合考慮規劃條件、建築物規模、共有設施設備、業主人數、自然界限、社區建設等因素。

    第九條 新建房屋出售前,開發建設單位應當將房產主管部門確定的物業管理區域在商品房買賣合同中明示,並按照規定向市房產主管部門備案。

    已投入使用但尚未備案的物業管理區域,由縣(市、區)房產主管部門會同街道辦事處、鄉(鎮)人民政府征求相關業主意見並公示後確定,並按照規定向市房產主管部門備案。

    第十條 縣(市、區)房產主管部門應當建立物業管理區域檔案。

    物業管理區域檔案應當載明物業管理區域的地理位置、四至界限、建築物總面積、專有部分數量、業主共有部分主要情況、開發建設單位以及其他需要載明的事項。

    第十一條 開發建設單位應當在物業管理區域內按照規定配置建設物業管理用房(包括業主委員會工作用房),滿足物業管理的使用。

    新建物業項目的開發建設單位應當在項目首期開發階段按照規劃技術標準,明確配置物業管理用房的位置、面積。物業管理用房的配置應當以方便業主和物業服務活動為原則,並具備通風、采光條件及水、電、暖等基本使用功能。

    第十二條 物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位應當向最終用戶收取有關費用,並開具發票。專業經營單位可以委托物業服務企業代收代繳有關費用和進行有關設施設備日常維修養護,雙方應當簽訂委托協議。

    物業服務企業接受前款委托的,可以向委托飛龍刻字筆單位收取手續費等費用,但不得向業主收取手續費等額外費用。

    專業經營單位不得因部分最終用戶未履行交費義務,而停止對已交費用戶和共用部位的服務。物業服務企業不得以業主拖欠物業服務費用為由限制或者變相限制專業服務。

    第十三條 開發建設單位應當在新建物業項目依法交付使用後三十日內,向前期物業服務企業移交下列資料,並履行移交手續:

    (一)竣工總平面圖,單體建築、結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

    (二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

    (三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

    (四)業主名冊;

    (五)物業管理必需的其他資料。前期物業服務企業在服務合同終止後十五日內,應當將前款所列資料移交業主委員會或者新確定的物業服務企業,因特殊情況不能移交的,由所屬街道辦事處、鄉(鎮)人民政府代為保管。

    第十四條 物業管理區域內開發建設單位、物業服務企業及其他負有物業管理資料保管義務的單位及其工作人員,應當履行職責,防止資料遺失和信息泄露。第三章業主、業主大會和業主委員會

    第十五條 房屋的所有權人為業主。業主應當按照法律、法規、臨時管理規約、管理規約或者業主大會議事規則等,實名參加業主自治活動,行使權利、履行義務。

    第十六條 一個物業管理區域成立一個業主大會。業主大會由物業管理區域內的全體業主組成,維護全體業主在物業管理活動中的合法權益。

    一個物業管理區域內業主在300戶以上的,可以采取樓(幢)、單元、樓層等為單位的方式推舉一名業主參加業主大會會議。被推舉業主應當於參加業主大會會議七日前,就業主大會會議擬討論的事項書面征求推舉業主的意見。凡需投票表決的事項,應當由推舉業主本人根據投票權數簽署贊同、反對或者棄權的書面意見,由被推舉業主收集並提交業主大會,作為投票時的表決意見。

    第十七條 符合業主大會成立條件的,由該物業管理區域內百分之二十以上的業主依法向街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府提出成立業主大會的申請。

    街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府應當自收到申請之日起三十日內,組織、指導和協助業主成立首次業主大會會議籌備組。

    籌備組人數應當為單數,由業主、居(村)民委員會、街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府、公安派出所、開發建設單位等派員組成。籌備組組長由街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府派員擔任。業主成員由街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府組織業主推薦產生,業主成員不少於籌備組成員的百分之五十。

    第十八條 籌備組應當自成立之日起九十日內完成下列籌備工作,並召開首次業主大會:

    (一)確定首次業主大會會議召開的時間、地點、內容和形式;

    (二)確認業主身份和投票權;

    (三)擬定管理規約和業主大會議事規則草案;

    (四)擬定業主委員會委員候選人條件和選舉辦法;

    (五)確定首次業主大會會議的召開方案、表決議案;

    (六)召開首次業主大會會議的其他籌備工作。前款規定應當在首次業主大會會議召開十五日前在物業管理區域內顯著位置公示,業主對公示內容有異議的,應當在公示期內以書面形式向籌備組提出意見,籌備組應當在收到書面意見之日起七日內決定是否采納並書面答復。

    業主大會成立後,籌備組自動解散。

    第十九條 業主大會決定以下事項:

    (一)制定和修改業主大會議事規則;

    (二)制定和修改管理規約;

    (三)選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;

    (四)確定物業服務內容和標準;

    (五)選聘和解聘物業服務企業;

    (六)籌集和使用物業住宅專項維修資金,制定物業住宅專項維修資金管理制度;

    (七)改建、重建建築物及其附屬設施;

    (八)改變共用部位、共用設施設備的用途;

    (九)決定或者授權業主委員會決定共用部位、共用設施設備的經營方式,管理、使用經營收益;

    (十)聽取和審查業主委員會的工作報告和收支預算結算報告;

    (十一)改變或者撤銷本物業管理區域內部分業主、業主委員會作出的與業主大會決定相抵觸的決定;

    (十二)法律、法規或者管理規約確定應當由業主共同決定的其他事項。

    決定前款第(六)項、第(七)項和第(八)項,應當經專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意;決定前款其他事項,應當經專有部分占建築物總面積二分之一以上的業主且占總人數二分之一以上的業主同意。

    第二十條 業主委員會由業主大會選舉產生,委員由單數組成,任期為三至五年,具體由業主大會決定,任期屆滿自行終止。業主委員會委員可以連選連任。業主委員會在任期屆滿的三個月前,應當書面報告所在地街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府,並按照規定開展換屆選舉工作。

    第二十一條 業主委員會委員不得有下列行為:

    (一)挪用、侵占業主共有財產;

    (二)有損壞房屋承重結構、違法建設、破壞房屋外貌或者擅自改變物業使用性質等物業不當使用行為的;

    (三)索取、非法收受建設單位、物業服務企業或者有利害關系業主提供的利益或者報酬;

    (四)利用職務之便要求物業服務企業減免物業服務費等有關費用;

    (五)拖欠或者拒不交納物業服務等有關費用;

    (六)泄露業主資料或者將業主資料用於與物業管理無關的活動;

    (七)組織、煽動業主進行違法活動;

    (八)其他損害業主共同利益或者可能影響其公正履行職責的行為。

    業主委員會委員違反前款規定的,經業主委員會會議決定中止其委員職務,提請業主大會會議決定終止其委員職務。

    第二十二條 業主委員會委員有下列情形之一的,其委員資格自行終止:

    (一)因房屋轉讓等原因不再是業主的;

    (二)因疾病等原因喪失履行職責能力的;

    (三)任職期間被依法追究刑事責任的;

    (四)本人以書面形式向業主大會或者業主委員會提出辭職的;

    (五)連續三次無故缺席業主委員會會議的;

    (六)業主大會議事規則約定的其他情形。業主委員會委員應當自委員資格終止之日起三日內,將其保管的財務憑證、印章以及其他屬於業主大會所有的財物移交業主委員會。

    第二十三條 業主委員會履行下列職責:

    (一)執行業主大會的決定和決議;

    (二)召集業主大會會議,書面向業主大會報告工作,接受業主質詢;

    (三)代表業主與業主大會選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

    (四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督物業服務企業履行物業服務合同,協調處理物業管理活動中的相關問題;

    (五)監督管理規約的實施;

    (六)組織和監督住宅專項維修資金的籌集和使用;

    (七)其他職責。第二十四條業主大會選舉產生新一屆業主委員會客製化刻字筆之日起十日內,上一屆業主委員會應當將其保管的有關憑證、檔案等資料、印章以及其他屬於全體業主共有的財物,移交給新一屆業主委員會,並完成交接工作。

    業主委員會委員資格在任期內提前終止的,應當在終止之日起三日內向本屆業主委員會移刻字筆價格交由其保管的前款所列資料及財物。

    業主委員會不按時移交的,所在地街道辦事處、鄉(鎮)人民政府應當責令其限期移交。

    第二十五條 業主大會、業主委員會的工作經費由全體業主共同承擔。物業管理區域內有共用部位、共用設施設備收益的,工作經費可以在共用部位、共用設施設備收益中列支,具體額度由首次業主大會籌備組或者業主委員會提出意見,並在業主大會會議上表決通過後執行。

    業主委員會應當每年公佈上一年度業主大會、業主委員會工作經費的使用情況,接受全體業主的監督。

    第二十六條 業主大會可以根據工作需要設立業主監事委員會,具體產生辦法、工作職責、所需經費由業主大會確定。

    第四章 物業管理服務

    第二十七條 建設單位依照法律、法規規定的程序通過招投標的方式選聘物業服務企業簽訂前期物業服務合同。

    第二十八條 物業服務企業承接新建物業項目時,應當對物業管理區域內的共用部位、共用設施設備及其檔案資料進行查驗,發現存在問題的,應當書面告知開發建設單位,開發建設單位應當對承接查驗中確認的問題及時進行整改。

    第二十九 條新建物業項目的開發建設單位應當向物業買受人明示以下內容:

    (一)選聘的物業服務企業;

    (二)前期物業服務合同;

    (三)臨時管理規約;

    (四)物業管理區域備案資料;

    (五)其他依法應當明示的內容。

    第三十條 選聘物業服務企業前,業主委員會應當召開業主大會會議,對選聘方式、合同期限以及合同內容等進行表決。未經業主大會同意,業主委員會不得擅自選聘、解聘物業服務企業。

    業主委員會應當在物業服務合同期限屆滿九十日前組織召開業主大會會議,對是否續聘物業服務企業進行表決。雙方續約的,應當重新簽訂物業服務合同。

    第三十一條物業服務企業應當將下列信息在物業管理區域內顯著位置公示:

    (一)物業服務企業項目負責人的基本情況、聯系方式、物業服務投訴電話;

    (二)物業服務合同約定的服務內容、服務標準、收費項目、收費標準、收費方式等;

    (三)電梯、消防、監控等專項設施設備的日常維修保養單位的名稱、資質、聯系方式和應急處置方案等;

    (四)物業服務費用交納情況、住宅專項維修資金使用情況、物業共用部位和共用設施設備經營所得收益等;

    (五)其他應當公示的信息。

    第三十二條 物業服務項目實行項目負責人責任制。物業服務企業根據物業服務合同的約定,實施物業管理,收取物業服務費用。物業服務企業可以選聘專業性服務企業承擔專項服務業務。

    第三十三條 物業服務企業在物業管理活動中應當履行下列義務:

    (一)接受業主的監督,及時處理業主的投訴,反饋處理情況,並建立投訴工作臺賬;

    (二)加強電梯、消防設施等涉及人身安全以及其他有特定要求設施設備的管理,並委托專業機構進行及時維修養護,協助相關部門做好管理服務區域的安全防范等工作;

    (三)按照規定及時公開涉及物業管理服務的相關信息;

    (四)對物業管理區域內的違法、違規或者可能侵害業主權益的行為及時勸阻、制止,對拒不聽從勸阻的,及時向屬地相關部門報告;

    (五)法律、法規規定和物業服務合同約定的其他義務。

    第三十四 條物業服務企業不得有下列行為:

    (一)將物業管理區域內的全部物業服務項目一並委托給他人;

    (二)擅自金屬刻字筆改變共用部位、共用設施設備用途或者利用其進行經營;

    (三)強行向業主、物業使用人指定特定服務企業或者推銷商品;

    (四)物業服務合同終止後,拒不移交相關資料資產;(五)物業服務企業未按照服務合同約定,擅自退出物業管理區域;

    (六)擅自泄露業主信息或者將其用於與物業管理無關的活動;

    (七)違反法律、法規規定的其他行為。

    第三十五條 物業管理區域內發生下列情況的,物業服務企業應當及時向相關部門、專業經營單位報告:

    (一)建築物及其附屬設施設備存在安全隱患,不能及時排除,嚴重危及業主、物業使用人以及建築物安全的;

    (二)發生群體性事件的;

    (三)發生重大傷亡事件的;

    (四)其他應當報告的情況。有關部門、專業經營單位在接到物業服務企業的報告後,應當對違法行為予以制止或者依法處理。

    第三十六條 物業服務企業退出物業服務項目時,應當按照規定和合同約定辦理移交手續,並移交物業服務用房以及下列資料:

    (一)建設單位按照本條例第十三條規定移交的資料;

    (二)電梯、消防、監控等專項設施設備的技術手冊、維護保養記錄等相關資料;

    (三)物業服務用房、業主共用的場地和設施設備資料;

    (四)物業服務期間配置的固定設施設備資料;

    (五)物業服務企業建檔保存的物業改造、維修、養護資料;

    (六)利用共用部位、共用設施設備經營的相關資料、預收的物業服務費用、公共水電分攤費用交納記錄等資料;

    (七)業主名冊等相關資料;

    (八)其他應當移交的資料。

    第三十七條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以依法提起訴訟或者申請仲裁,經法院判決或者仲裁裁決後逾期仍不履行的,按照個人信用信息管理有關規定錄入個人不良信用檔案。

    第三十八條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,物業服務收費應當區別不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。

    住宅小區前期物業和保障性住房小區物業服務收費實行政府指導價,物業服務等級基準價以及浮動幅度由市價格主管部門會同同級物業管理主管部門統一制定。具體收費標準由建設單位或者業主與物業服務企業根據規定的等級基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定;其他物業管理服務收費實行市場調節價,收費標準由業主與物業服務企業在物業服務合同中約定執行。

    第五章 物業的使用和維護

    第三十九條 業主、物業使用人和物業服務企業,使用物業應當遵守有關法律、法規、規章、臨時管理規約和管理規約的規定。

    第四十條 物業管理區域內禁止下列行為:

    (一)違反規定進行裝飾、裝修,損壞或者擅自改變房屋主體、承重結構和門窗位置;

    (二)擅自在建(構)築物上懸掛、張貼物品或者塗寫、刻劃;

    (三)違法搭建建(構)築物;

    (四)侵占、破壞共用部位和共用設施設備;

    (五)違反安全標準存放易燃、易爆、劇毒、含有放射性物質等危險性物品;

    (六)制造超過規定標準的噪音、振動;

    (七)擅自在樓道等業主共有區域堆放物品;

    (八)損壞或者擅自停用公共消防設施和器材,妨礙公共通道、安全出口、消防通道暢通;

    (九)違反規定傾倒垃圾、污水或者拋擲雜物;

    (十)法律、法規、規章以及管理規約禁止的其他行為。有前款所列行為之一的,物業服務企業應當及時進行勸阻、制止,並向相關部門和業主委員會報告。物業服務企業、業主委員會有權要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、恢復原狀、賠償損失;業主、物業使用人有權向相關部門投訴和舉報,對侵害自己合法權益的行為和侵害業主共同利益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。

    第四十一條 業主、物業使用人應當按照房屋權屬證書載明的用途使用房屋,不得擅自改變其使用性質。擅自改變房屋使用性質的,物業服務企業應當予以制止,並及時向相關部門報告。

    第四十二條 物業管理區域內規劃用於停放車輛的車位、車庫的所有權,依據規劃按照出資情況確定。

    業主共有的道路或者其他共有場地用於停放車輛的車位、車庫,屬於業主共有。

    物業管理區域內的車位、車庫,應當提供給本物業管理區域內的業主、物業使用人使用;車位、車庫有空餘的,可以臨時出租給物業管理區域外的單位、個人。

    第四十三條 利用物業共有部分設置車位、車庫的,應當經該物業管理區域內專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,並經規劃部門審核,但不得占用消防通道及其他安全設施用地。

    第四十四條 物業管理區域內車位、車庫不足的,經百分之二十以上業主提議,召開業主大會,經該物業管理區域內專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意,在不占用消防通道、城鎮公共道路、城市園林綠地等市政設施以及公共配套設施的前提下,經規劃部門審核後,可以在物業管理區域內增建車位、車庫。

    第四十五條 物業服務企業利用物業管理區域內的共用部位、共用設施設備進行經營的,在不違反相關規定及不損害業主、物業使用人合法權益的情況下,經物業管理區域內相關業主和業主委員會書面同意並報有關部門批準後方可進行。

    經營性活動的收益主要用於補貼相關業主的物業服務費用和專項維修資金,具體補貼辦法由物業服務企業和相關業主、業主委員會約定。業主委員會應當將有關情況報告業主大會。

    第四十六條 開發建設單位應當按照國傢和省有關規定的保修期限和范圍,承擔物業的保修責任。保修期滿後,物業專有部分、專有設備的維修養護由業主自行負責,有約定的,從其約定;共有部分保修期滿後的維修責任由相關業主共同承擔,維修費用由相關業主按照專有部分建築面積比例分攤。

    發生危及房屋使用安全的緊急情況時,物業服務企業或者其他管理人應當及時報告業主委員會、街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府及相關部門,並組織搶修、更新或者采取應急防范措施,費用由相關責任人承擔。

    第四十七條 開發建設單位應當在房屋合同備案或者交房前,按照物業總建築面積以及交存標準向市、縣(市)房產主管部門統一交存住宅專項維修資金。物業交付使用時開發建設單位按照專有部分建築面積以及同一交存標準向業主收取住宅專項維修資金,其餘部分的住宅專項維修資金由開發建設單位承擔。

    物業總建築面積以具有法定測繪資質的單位提供的測繪成果為準。交存標準由市房產主管部門會同同級財政部門根據當地實際和房屋結構類型確定,報經市人民政府批準後公佈實施。

    第四十八條 保修期滿後,物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造費用,按照國傢、省、市住宅專項維修資金管理相關規定列支。

    本條例實施前,業主未交存住宅專項維修資金,發生維修相關費用的,由維修所涉及的業主按照專有部分建築面積的比例分攤。

    第四十九條 住宅專項維修資金由市、縣(市)房產主管部門確定的住宅專項維修資金管理機構管理。住宅專項維修資金管理機構所需的管理費用在住宅專項維修資金的增值收益中列支。

    第五十條 在物業管理區域內,發生下列危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況時,可以不經過專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主表決同意,申請使用住宅專項維修資金:

    (一)電梯故障;

    (二)消防設施故障;

    (三)屋面、外墻滲漏;

    (四)排水設施堵塞、爆裂;

    (五)樓體外立面存在脫落危險;

    (六)其他危及房屋安全和人身財產安全的緊急情況。需要應急使用住宅專項維修資金的,業主委員會、物業服務企業或者公有住房售房單位持相關專業機構出具的鑒定報告向市、縣(市)住宅專項維修資金管理機構提出申請。

    沒有業主委員會、物業服務企業或者公有住房售房單位的,由社區居(村)民委員會提出申請。

    住宅專項維修資金管理機構應當自收到應急維修資金使用書面申請之日起三個工作日內完成審核。應急維修工程竣工驗收後,應當將使用維修資金總額及業主分攤情況在物業管理區域內顯著位置公示。

    住宅專項維修資金管理機構應當方便快捷地處理應急維修事項,加強監督管理,保障資金安全。

    第六章 保障措施

    第五十一條 市、縣(市、區)人民政府應當將物業管理工作納入城市治理工作體系,建立物業管理綜合協調和目標責任機制;建立與之相適應的資金投入與保障機制,鼓勵采用新技術、新方法提高物業管理和服務水平。

    第五十二條 市房產主管部門負責制定全市物業管理活動的相關政策措施,研究制定物業服務標準規范。對前期物業服務項目招投標進行管理,負責物業管理區域備案和專項維修資金使用的監督管理。

    第五十三條 縣(市)房產主管部門確定本轄區內物業管理區域的劃分。縣(市、區)房產主管部門做好以下工作:

    (一)負責物業管理項目備案、前期物業承接查驗備案和物業服務合同備案;

    (二)對物業服務企業進行監督檢查,開展物業服務質量專項檢查;

    (三)組織開展物業管理項目調查,建立相關物業管理檔案;

    (四)指導和監督物業管理糾紛的調解和處理;

    (五)責令限期改正或者撤銷業主大會、業主委員會的違法決定;

    (六)法律、法規、規章規定的其他職責。

    第五十四條 街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府應當做好以下工作:

    (一)建立物業管理矛盾投訴調解機制;

    (二)指導和監督轄區內業主大會籌備、業主委員會選舉、物業服務企業選聘等活動;

    (三)指導、協助和監督轄區內物業管理項目的移交和接管工作;

    (四)法律、法規、規章規定的其他職責。

    第五十五條 市、縣(市、區)相關部門應當按照各自職責,做好以下工作:

    (一)發展與改革部門負責信用信息的管理和物業服務收費的監督檢查;

    (二)經濟與信息化部門負責供電企業的監督檢查和通訊企業的協調指導;

    (三)住房和城鄉建設部門負責房屋建築工程保修期內對開發建設單位履行質量保修責任的監督;

    (四)城鄉管理部門負責供水、供暖和供氣供給的監督管理、檢查;

    (五)公安機關負責依法查處住宅小區內影響公共安全、公共秩序的違法行為,對消防、監控安防、寵物飼養、車輛停放、房屋租賃等開展監督檢查管理工作;

    (六)財政部門負責住宅專項維修資金等的監督工作;

    (七)審計部門負責住宅專項維修資金等的審計工作;

    (八)城鄉規劃部門負責物業管理區域內新建、改建建(構)築物以及加裝電梯、增建車位、車庫的審核和違法搭建建(構)築物等的查處;

    (九)環境保護部門負責違法排放水污染物、燃煤設施、噪音污染、危險廢棄物等的監督檢查;

    (十)園林部門負責對園林綠地及其附屬設施養護管理的監督檢查,負責對擅自伐移樹木、損毀綠化成果行為的監督檢查,負責對擅自改變綠化用地性質、擠占綠線等違法行為的監督檢查,同時會同相關部門進行依法查處;

    (十一)人民防空部門負責人防工程設施違法行為的監督檢查;

    (十二)市容環衛部門負責對小區垃圾清運等的監督檢查;

    (十三)質量技術監督部門負責電梯等特種設備的安全監察工作。

    第五十六條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位,依法承擔管線和設施設備維修、養護工作。業主、物業服務企業或者其他管理人員應當予以配合。

    第五十七條 街道辦事處、鄉(鎮)人民政府應當建立聯席會議制度。

    聯席會議由街道辦事處或者鄉(鎮)人民政府組織,社區居(村)民委員會、業主委員會、物業服務企業等單位人員參加,協調化解轄區內物業管理服務中的矛盾糾紛。

    第五十八條 相關單位和個人可以通過政務熱線或者有關部門公佈的投訴、舉報受理方式,對物業管理的違法、違規行為投訴、舉報。

    有關百樂刻字筆部門在接到投訴、舉報後應當登記,屬於本部門職權范圍的事項,應當受理,並在十日內予以回復。

    第七章 法律責任

    第五十九條 開發建設單位在物業管理區域內不按照規定配置必要物業管理用房的,由縣級以上房產主管部門責令限期改正,給予警告,沒收違法所得,並處以十萬元以上五十萬元以下的罰款。

    第六十條 開發建設單位擅自處置屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的,由縣級以上房產主管部門處以五萬元以上二十萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。

    第六十一條 開發建設單位不履行保修義務的,由住建部門責令限期改正,按照相關規定予以處理。

    第六十二條 開發建設單位、物業服務企業及其工作人員泄露業主信息或者由於管理不善導致業主信息泄露的,按照相關法律法規予以處理。

    第六十三條 物業服務企業有下列行為之一的,由房產主管部門責令限期改正,依法給予相應的處罰。

    (一)將物業服務合同約定的全部服務項目委托給他人的;

    (二)擅自改變共用部位、共用設施設備用途或者利用其進行經營的;

    (三)物業服務合同終止後,拒絕移交相關資料資產的。第六十四條業主、物業使用人損壞或者擅自改變房屋承重結構和主體結構的,由房產主管部門責令改正,恢復原狀;造成損失的,依法承擔賠償責任。

    第六十五條 業主、物業使用人違法搭建建(構)築物的,由規劃部門依法予以處罰。

    第六十六條 國傢機關及其工作人員在物業管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由相關部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

    第八章 附則

    第六十七條 本條例中有關專業用語的含義:

    (一)專有部分:是指門戶以內的房間、廚房、衛生間、陽臺、天井、庭院以及室內墻面等部位;

    (二)專有設備:是指門戶(戶表)以內,業主自用的門窗、衛生潔具和通向總管的供水、排水、燃氣管道、電線以及水、電、氣戶表設備等;

    (三)共用部位:房屋承重結構、房屋主體結構、公共陽臺、疏散通道、安全出口、消防車通道內天井、戶外墻壁、屋面、傳達室、治安監控室、消防監控室、消防設備用房等;

    (四)共用設施設備:綠地、道路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉站、電梯、房屋的排水管道、信報箱、消防設施、公共照明設施、監控設施、避雷設施、公用天線、露天停車場、非機動車庫、公用設施設備用房等。

    第六十八條 各開發區管轄區域內的物業管理及其監督活動,參照本條例執行。

    業主通過選聘其他服務主體按照合同約定或者業主、企事業單位通過自行管理等方式進行物業管理的,參照本條例執行。

    第六十九條 本條例自2017年5月1日起施行。

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  • html模版山西太原:超入學年齡殘疾兒童可插班或單獨編班
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    記者17日從山西省太原市教育局瞭解到,超過入學年齡的殘疾兒童少年可采取插班或單獨編班的形式縮短學習年限SKB刻字筆。圖為會議現場。 李娜 攝

    中新網太原4月17日電 (記者 李娜)記者17日從山西省太原市教育局召開的2017特教學校招生安排會上瞭解到,該市要求殘疾兒童入小學不超過10周歲,入初中不應超過16周歲,超過入學年齡的殘疾兒童少年可采百樂刻字筆取插班或單獨編班的形式縮短學習年限。

    據太原市教育局副局長荊俊傑介紹,該市特殊教育學生近3年招生人數分別為2014年47人、2015年44人和2016年64人。

    據會議上發放的《關於做好2017年全市特殊教育學校招生工作的通知》規定,具備在特殊教育學校接受教育能力的適齡殘疾兒童少年,可根據其殘疾類型,進入特殊教育中心學校(培智學校、特教專門學校)接受教育。

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    太原市盲童學校、太原市聾人學校義務教育階段主要面向太原市招生,也可根據基本辦學條件和能力,適當擴大招生范圍;職業高中教育面向山西省招生。該市小店區、迎澤區、杏花嶺區、尖草坪區、萬柏林區、清徐縣等縣區特殊教育學校招收本縣(區)范圍內的適齡智力殘疾兒童少年入學。各特殊教育中心學校(培智學校)可根據本學校基本辦學條件和能力,適當擴張擴大招生范圍和招生規模。

    未建設特殊教育中心學校(培智學校)的縣(市、區),根據本縣(市、區)實際需求力爭建設特殊教育中心學校。暫不需要建設的,須在所屬普通中小學附設特教班,接收本縣(市、區)范圍內的適齡智力殘疾兒童少年入學。各特殊教育中心學校(培智學校)根據本學校基本辦學條件和能力,可接收進城務工人員隨遷殘疾子女入學。有條件開展學前教育、高中階段教育的特殊教育中心學校(培智學校),向主管教育行政部門提出申請並經批準後,可在上述范圍內招收學前和高中階段殘疾學生。

    對於班容量,太原市教育局也有相關規定。太原市盲童學校和太原市聾人學校班容量原則上不超過12人。太原市盲童學校如招收視力兼其他多重殘疾的學生,班額可適當降低。各縣(市、區)特殊教育中心學校(培智學校)班容量原則上不超過8人。具備條件的學校,可適當擴大班容量。

    殘疾兒童少年入學報名需提供居民戶口簿、殘疾證、出生醫學證明、預防接種證(或體檢證明);特異體質殘疾兒童少年需提交書面說明;進城務工人員隨遷殘疾子女入學就讀起始年級還需提供居住證、傢長勞動合同或營業執照;需在小學、初中非起始年級插班就讀的殘疾學生,有原就讀學校的,需攜帶原就讀學校出具的學籍資料(轉學材料),學校同意接收後辦理轉學手續,無原就讀學校的提供學生基本信息後直接安排插班就讀。

    太原市教育局要求,適齡殘疾兒童少年有寄宿需求的,入學時需向學校提供學生本人當年5月以後在太原市縣級以上醫院進行一般性體格檢查(含肝功化驗)的體檢證明。

    另外,太原市教育局要求各特教學校要為入學的殘疾學生建立學籍檔案,並納入主管教育行政部門學籍管理體系,通過中小學生學籍信息管理系統實施管理,對進入特教學校學習的殘疾學生實行全稱跟蹤管理。

    太原市各縣(市、區)教育行政部門將會同同級殘聯部門,為每一名戶籍客製化刻字筆在該市的適齡殘疾兒童少年建立檔案,為每一名尚未入學接受義務教育的6—14周歲視力、聽力(言語)、智力三類殘疾兒童少年制定接受教育方案及建立學籍,並將采取措施,確保該市視力、聽力、智力殘疾兒童少年義務教育入學率繼續保持在90%以上。(完)

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    相較於2014年臺灣4G剛開臺百樂刻字筆時,電信公司以採購高單價機種居多,今年為瞭衝刺4G用戶,電信公司普遍青睞價位親民但功能齊全的高性價比手機為主。

    除瞭蘋果因為擁有固定果粉,即便每年固定都會推出一款以上單機2萬元以上的高價手機,消費者仍趨之若鶩外,三星、宏達電、Sony、LG等一線大廠幾乎都會把高性價比的機種、定位在「親民」價格帶,以吸引電信業者青睞。

    拓墣預期,今年全球高階手機成長空間將持續縮小,300美元以下相當於新臺幣9,000元以下機種出貨量最大,IDC進一步分析認為,在高通、聯發科等手機晶片大廠相繼推出低價4G晶片組的帶動下,中國大陸入門級的4G手機將壓低至700人民幣相當於新臺幣3,500元。

    大陸品牌手機雖然喊出單機3,500元就買得到,但臺灣電信業者認為,3,500元的4G手機品質,在臺灣不大容易被消費者接受,因此,低於5,000元的4G手機、在臺灣才有露臉機會。其次,小米手機、以及年底剛在臺灣發表上市的OPPO手機頗具競爭力,其它品牌大陸手機要在臺灣搶下不錯市占、難度增高。

    2014年在臺熱銷的iPhone6、三星Note4、Sony Z3、宏達電二代蝴蝶機,價位普遍落在2萬元上下,業者預期今年4G高價機種占比將壓低至5成以下,取而代之是1萬元上下及不到1萬元左右的高性價比手機,即便電信公司壓低套裝手機補貼款,仍有機會把搭配門號的套裝價格壓至0元,迎合消費需求。

    (工商時報)



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